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地產新聞

今日地產新聞摘要

2022年6月7日

【東方日報】指，新盤概況：凱柏峰I部署月內搶客。市場再有大型新盤準備出擊，信和置業、嘉華國際及招商局置地共同發展的將軍澳日出康城凱柏峰I的樓書已準備就緒，料月內待批預售後隨即推出。信和置業營業部集團聯席董事田兆源稱，該盤提供592伙，當中約60%為市場需求最高的兩房單位，示範戶設於奧海城，料項目會吸引投資者。

【晴報】說，勿讓「小事」，影響你的信貸評分。如果你有信貸活動，例如信用卡、樓宇按揭、私人貸款等，你就會有一份個人信貸報告。良好的信貸評分助你在申請貸款爭取更低利率。要維持你的最佳信貸報告紀錄及評分，就要留意以下日常生活中的「小事」。遲交卡數或逾期償還貸款，別以為後果只是有少許罰款，無關痛癢。長時間只還最低還款額，會令欠款額及利息愈滾愈大。信貸使用度過高，切忌有碌爆卡的情況。如果你同時申請多張信用卡，多間銀行就會在短時間內查詢你的信貸紀錄，以考慮你的信貸申請。

【HK01】謂，新世界荔枝角道甲廈命名「南商金融創新中心」，南商12億購三層。新世界長沙灣荔枝角道888號全新甲廈，正式命名為「南商金融創新中心」（NCB Innovation Centre）。項目最高三層，新近以12億元連命名權出售予南洋商業銀行﹙南商﹚，樓面面積共涉超過65,000平方呎。折合呎價約17,500元，創同區呎價新高。該三層樓面將由南洋商業銀行自用。

【文匯報】報導，爪哇斥6.27億收購渣甸山舊樓。近年陸續有財團收購港島豪宅地段舊樓作重建發展。第一太平戴維斯昨日公布，位於港島渣甸山大坑道89至93號的公務員合作社住宅地盤，全部業權悉數售出，計及補地價的總收購成本約6.27億元，每呎收購成本約2.8萬元，買家為爪哇集團。爪哇表示，擬重新發展為豪宅作長期投資，用作租賃，以產生合理租金收入。

【明報】稱，安泰黃氏家族4億購21 BORRETT兩伙。樓市回勇，吸引本地家族巨額入市，其中皮革製品批發及零售起家的安泰集團家族或相關人士，上月就以近4億元連購長實中半山21 BORRETT ROAD兩個4房單位。藝人黃祖貽2億「首置」入市。資料顯示，上述成交單位當中，第1期21樓6號室，實用2169方呎，為4房雙套連儲物室間隔，連兩個車位，以1.9011億元售出，實呎87,649元，買家以黃崇毅（WONG BARTON）登記，中英文名字均與安泰集團董事相同，料為同一人。

【星島日報】曰，恒基土瓜灣道一帶併購最矚目。新鐵路綫的出現為舊區帶來新景象，其中自港鐵駁入土瓜灣後，區內交通更加便利，同時亦加速該區更新步伐，在市區土地供應緊絀下，該區的舊樓成為各路資金的爭奪對象，最矚目為恒基於區內的大型併購項目，涉及土瓜灣道、落山道及下鄉道等多條街道的舊樓群。

【信報】稱，侯王道全幢招標估值3億，九龍城變天，衙前圍道舊樓7380萬易手。市區重建局（市建局）於5月下旬啟動九龍城衙前圍道/賈炳達道巨無霸重建計劃，帶動該區的舊樓買賣活動，資深投資者盧華家族或有關人士，近日委託物業顧問推出九龍城侯王道全幢舊樓招標，市場估值約3億元；有買家更已出手，以7380萬元購入衙前圍道近港鐵宋皇臺站出入口的全幢舊樓。

【大公報】言，平整土地及建屋，議員倡房署包辦。房委會最新數字顯示，2021/22年度的公營房屋實質建屋量近二萬六千伙，創近三年新高，其中租住公屋有近二萬二千伙，更創下近17年來最高水平。不過，有房委會委員估算，落成量增加或因疫情令單位集中在上年度落成，但本年度落成量料將回落至一萬多伙，形容政府建屋仍須「追落後」。民建聯質疑目前興建公營房屋需時五年太長，建議壓縮地基建造時間，由房屋署同時負責土地平整及建屋工作，以節省時間。