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地產新聞
2025/05/03 樓市五節棍之:新地盤戰火下締歷史票王
2025/05/03 今日地產新聞摘要
2025/05/02 今日地產新聞摘要
2025/04/30 今日地產新聞摘要
2025/04/29 今日地產新聞摘要
2025/04/28 今日地產新聞摘要
2025/04/26 樓市五節棍之: 新界盤收逾3萬票後市轉好
2025/04/26 今日地產新聞摘要
2025/04/25 今日地產新聞摘要
2025/04/24 今日地產新聞摘要
2025/04/23 今日地產新聞摘要
2025/04/22 今日地產新聞摘要
2025/04/19 樓市五節棍之:貿易戰下投資者鬥快抛貨
2025/04/17 今日地產新聞摘要
2025/04/16 今日地產新聞摘要
2025/04/15 今日地產新聞摘要
2025/04/14 今日地產新聞摘要
2025/04/12 樓市五節棍之:中美關稅戰打爆港豪宅
2025/04/12 今日地產新聞摘要
2025/04/11 今日地產新聞摘要
2025/04/10 今日地產新聞摘要
2025/04/09 今日地產新聞摘要
2025/04/08 今日地產新聞摘要
2025/04/07 今日地產新聞摘要
2025/04/05 樓市五節棍之:美徵高稅 港經濟及樓市看淡
2025/04/05 今日地產新聞摘要
2025/04/03 今日地產新聞摘要
2025/04/02 今日地產新聞摘要
2025/04/01 今日地產新聞摘要
2025/03/31 今日地產新聞摘要
2025/03/29 樓市五節棍之:二手樓價指數迎來急跌先兆
2025/03/29 今日地產新聞摘要
2025/03/28 今日地產新聞摘要
2025/03/27 今日地產新聞摘要
2025/03/26 今日地產新聞摘要
2025/03/25 今日地產新聞摘要
2025/03/24 今日地產新聞摘要
2025/03/22 樓市五節棍之:長和盈利減退 賣碼頭存疑
2025/03/22 今日地產新聞摘要
2025/03/21 今日地產新聞摘要
2025/03/20 今日地產新聞摘要
2025/03/19 今日地產新聞摘要
2025/03/18 今日地產新聞摘要
2025/03/17 今日地產新聞摘要
2025/03/15 樓市五節棍之:二手樓估值料谷底回升
2025/03/15 今日地產新聞摘要
2025/03/14 今日地產新聞摘要
2025/03/13 今日地產新聞摘要
2025/03/12 今日地產新聞摘要
2025/03/11 今日地產新聞摘要
2025/03/10 今日地產新聞摘要
2025/03/08 樓市五節棍之:政府不同意標普睇淡港樓
2025/03/08 今日地產新聞摘要
2025/03/07 今日地產新聞摘要
2025/03/06 今日地產新聞摘要
2025/03/05 今日地產新聞摘要
2025/03/05 新界二手買賣回暖
2025/03/05 簡樸房規管未出台 劏房業主即加租10%
2025/03/04 新聞摘要: 物業資訊商APS101盜取對手數據 被告敗訴料賠逾千萬元
2025/03/04 二手單日22宗見紅
2025/03/03 新聞摘要 「科一」告對手 APS101「成功發展」偷數據 高院判勝訴
2025/03/01 樓市五節棍之:財赤連年 地產難救
2025/03/01 今日地產新聞摘要
2025/02/28 今日地產新聞摘要
2025/02/27 今日地產新聞摘要
2025/02/26 今日地產新聞摘要
2025/02/25 今日地產新聞摘要
2025/02/24 今日地產新聞摘要
2025/02/22 樓市五節棍之:新界樓盤翻生收1.4萬票
2025/02/22 今日地產新聞摘要
2025/02/21 今日地產新聞摘要
2025/02/20 今日地產新聞摘要
2025/02/19 今日地產新聞摘要
2025/02/18 今日地產新聞摘要
2025/02/17 今日地產新聞摘要
2025/02/15 樓市五節棍之:新世界北角皇都開出紅盤
2025/02/15 今日地產新聞摘要
2025/02/14 今日地產新聞摘要
2025/02/13 今日地產新聞摘要
2025/02/12 今日地產新聞摘要
2025/02/11 今日地產新聞摘要
2025/02/10 今日地產新聞摘要
2025/02/08 樓市五節棍之:債務違約恐打擊樓市
2025/02/08 今日地產新聞摘要
2025/02/07 今日地產新聞摘要
2025/02/06 今日地產新聞摘要
2025/02/05 今日地產新聞摘要
2025/02/04 今日地產新聞摘要
2025/02/01 樓市五節棍之:美息不變港樓風險宜留神
2025/01/28 今日地產新聞摘要
2025/01/27 今日地產新聞摘要
2025/01/25 樓市五節棍之:住宅樓價連續三年見熊市
2025/01/25 今日地產新聞摘要
2025/01/24 今日地產新聞摘要
2025/01/23 今日地產新聞摘要
2025/01/22 今日地產新聞摘要
2025/01/21 今日地產新聞摘要
2025/01/20 今日地產新聞摘要
2025/01/18 樓市五節棍之:港鐵新盤銷情大幅放緩
2025/01/18 今日地產新聞摘要
今日地產新聞摘要
2011年2月22日
【蘋果日報】財政司司長曾俊華明日發表下年度預算案前,近日地產代理接獲不同銀行通知,敦促購買連租約物業的客戶盡快承造樓按,令市場擔憂政府或進一步收緊投資物業條款,以壓抑樓市炒風。有立法會議員相信,預算案除了提出有限度定期賣地外,餘下可用以壓抑樓市的措施,無非透過金融管理局再收緊樓宇按揭成數及息口,但措施治標不治本,而且傷及真正用家。
李永達又相信政府若要壓抑樓價,預算案最有可能提出的,是透過金管局收緊樓宇按揭成數及息口,但有關做法治標不治本,而且傷及真正用家。「家係土地供應唔夠,大家睇到市場供應少,冇晒炒家都係咁升,自然會搶住買推高個價」,故他力促政府恢復定期拍賣住宅土地,同時制訂政策,確定發展商勾地反應不理想時,將勾地表內的剩餘土地同時推出市場拍賣,實質地增加住宅土地供應,減輕供不應求的情況,亦紓緩市民面對樓價不斷攀升的壓力。
【星島日報】內地收緊信貸,「內保外貸」遂成大趨勢,帶挈本港銀行多了貸款出路,加上近期資金成本有上升壓力,恒生(011)突變陣,棄守按揭市場佔有率,停做同業拆息按揭(H按)。有銀行界人士指,不排除個別銀行會跟風,部分同業亦會上調H按息率,工銀亞洲及星展香港均表示正考慮加H按息率。
豐早前大幅調高新造按息,王冬勝稱,目前未有考慮再加按息,明年會否再加,則是未知之數。他解釋,在新資本協定之下,銀行貸款息價要按風險變化而調整,以維持充足的資本水平。為了平衡風險,他明言會考慮收緊按揭貸款政策,如因應業主的入息、還款能力及樓價,限制貸款成數或審批。他預期經濟增長在今年第四季會降至近零,甚至出現負增長,明年會更嚴峻,出現收縮的機會較大。
【成報】本年至今暫錄11個屋苑逾百宗二手註冊,排行第十二至十五名的麗港城、荃灣中心、康怡花園及珀麗灣,亦暫錄得90宗或以上註冊,故相信上述4個屋苑註冊量於本月內亦有機會超越100宗,屆時本年首兩個月將有15個屋苑錄得逾百宗二手註冊。
雖然本年至今二手註冊未及去年同期數字,不過11個逾百宗屋苑當中,個別屋苑二手註冊較去年同期錄得升幅,如位於馬鞍山的新港城本年暫錄120宗二手註冊,相比去年同期的81宗上升近5成。其次為將軍澳的新都城及港島東的海怡半島,分別按年上升24%及21%;而離島區的愉景灣亦由去年同期的93宗上升至本年至今錄得逾百宗註冊,暫錄103宗。
【東方日報】自上星期恒生宣布淡出H按,轉為專注以最優惠利率承做按揭(P按)後,暫時未引起連鎖反應,其餘主要銀行如滙豐、渣打、中銀香港(02388)等,仍繼續推出H按計劃及維持牌價不變。不過,銀行即使續推H按,亦有上調息率壓力。星展香港客戶、存款及抵押貸款高級副總裁鍾少權稱,現時息差非常狹窄,屬不合理水平,加上貸款成本高企,H按最少要上調至H+1厘才算合理。他補充,即使再有個別銀行淡出H按,亦不會感意外。
去年政府出招壓抑炒樓,一度令樓市轉靜,但隨着各國持續推出量化寬鬆政策,令市場氣氛急轉熾熱。中原指出,新增額外印花稅至今三個月,十大屋苑放盤量銳減18.2%至約5,760個。而近日不少買家更趁預算案前入市「爭盤」,北角城市花園有買家三度入票,終以約808萬元購入一中層戶。
【新報】2010年下半年登記一手中小型住宅(價值1200萬元以下)的內地個人買家,佔整體金額比例20.5%,佔整體宗數比例18.5%。數字較上半年分別上升5.0個百分點及4.8個百分點,並且連續四個半年度上升。反映內地資金持續流入本地一手中小型住宅市場。至於二手方面,已知內地個人二手買家較多的私人屋苑為紅磡海逸豪園,錄得6.41億元,76宗;其次為太古城,錄得5.0億元,76宗;柏景灣3.58億元,44宗;栢慧豪園2.03億元,86宗;嘉湖山莊1.63億元,85宗。
【文匯報】去年投資氣氛熾熱,商舖「摸貨」暢旺,中原數據顯示,去年商舖「摸貨」買賣合約登記總值37.7億元,創97年後的新高,按年上升1.55倍;宗數達314宗,創出5年新高,按年亦上升1.55倍。去年各金額類型錄得的金額及宗數均全部顯著高於2009年。當中金額及宗數升幅最為顯著的是200萬至500萬元類型,共錄得6.53億元及88宗,按年升2.41倍及2.26倍。升幅居次的是1,000萬至2,000萬元類型,共錄得12.69億元及43宗,按年升1.99倍及2.07倍。
按月統計,去年12月份商舖「摸貨」買賣合約登記總值6.41億元,按月上升55.6%,創近6年以來按月新高;宗數則錄得34宗,按月下降12.8%。