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地產新聞

今日地產新聞摘要

2023年8月25日

【晴報】說，哥球會覆核環評報告，法官批准暫緩令，直至司法覆核有結果為止。香港哥爾夫球會早前申請司法覆核，質疑環保署有條件批准粉嶺高球場環評報告，向高院先申請暫緩執行令，法官昨批准申請，直至司法覆核有結果為止。法官指暫緩令不影響土木工程拓展署於舊場作實地勘察等工作，由於不涉及任何建築工程，故不會對環境造成任何損害。

【大公報】言，李民橋：美若再加息，港銀或跟隨。東亞銀行業績報告顯示，由於銀行同業拆息大幅抽高，東亞半年淨息差由1.42%擴闊至2.03%，聯席行政總裁李民橋表示，將盡力保持淨息差穩定，料下半年淨利息收入有增長，「淨息差的前景，以及信貸成本，全年都會有進步」。李民橋續稱，若美國持續加息，不排除本港最優惠利率會上升，東亞會持續關注。

【HK01】謂，又又又流標。荃灣油柑頭首置地流標，有備而來的房屋局立即宣布邀請房協承接興建，展示了政府對住屋供應的決心。有別於長實三年前奪得的安達匠道首置地皮，這次荃灣油柑頭項目的所有單位都必須作為首置上車盤，由政府規定以市價八折出售。招標條款和參數多，發展商在高息環境下又正在積極減少負債，保留資金流動性，反應冷淡以至流標收場皆屬意料之內。

【明報】稱，磁帶大王蝕沽中環中心15個車位。接連放售物業的資深投資者「磁帶大王」陳秉志，昨日突放售中環中心35個車位，售價由438萬至550萬元，並即日蝕沽15個車位，套現逾7000萬元。據悉，陳秉志持有中環中心35個車位，位於B1至B3層，售價最低車位位於B3層一律438萬元，B2層車位售價由468萬至488萬元，另B1層一律550萬元，該批車位總值約1.7億至1.8億元。

【星島日報】曰，羅守耀等約9億購山頂獨立屋。爪哇上月沽售山頂加列山道超級豪宅，知情人士透露，買家為悅興地產董事羅守耀及鄧嘉玲夫婦，作價約9億，購入罕有獨立屋作長線投資，成交價較高峰期叫價折讓約40%。加列山道59號前身地盤為兩幢獨立屋，爪哇將之合併重建成巨無霸獨立屋，屬山頂極之珍罕新項目，獨立屋最終累減逾40%，透過買賣公司易手，作價約9億，每呎約12.7萬元。

【東方日報】指，新盤概況：維港滙系列年內沽213伙。專才購買力推動新盤銷情，信和置業(00083)等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列，今年累沽213伙，該類買家佔逾七成。信置執行董事田兆源表示，項目今年成交金額超過48億元，開售至今累沽1,026伙，套現逾166.8億元。而項目II期及III期已發信通知買家收樓，該兩期會所配備24小時健身室、室外泳池及室內籃球場等。

【信報】稱，傲玟標售15伙，買家料須FULL PAY。原本由高銀金融（00530）前主席潘蘇通私人持有的何文田傲玟已被接管，該盤昨天公布接管後首份銷售安排，下周一（28日）起以招標形式發售15伙，惟有消息傳出，本港多間銀行暫時拒批傲玟按揭貸款申請，意味買家可能須「FULL PAY」入市。

【文匯報】報導，千望增置業優惠周日賣21伙。發展商加快清貨，紛紛劈價或加入優惠付款吸客。有違約風險的內房企遠洋集團旗下已屆現樓的旺角千望修訂價單增設90天及150天現金付款計劃及額外優惠，個別單位折扣優惠最高達24%，比7月初最高折扣14.5%變相減價，另提供2%或4%的「提前成交現金回贈」。