中文
Licence No.: C-058007
Specialize Sai Kung Clear Water Bay Tai Mong Tsai
Tel: 2771 3838 Fax: 2771 3886
Address: Shop No.13 Level 8, Silverstrand Mart,
2 Silver Cape Road, Sai Kung
Home
About Us
Property Search
Transaction
Market Trends
Listing
Mortgage
Valuation
Contact Us
More
Transaction
Market Trends
Listing
Mortgage
Valuation
Map
School
Stamp Duty
Phone
Contact Us
地產新聞
2025/05/03 樓市五節棍之：新地盤戰火下締歷史票王
2025/05/03 今日地產新聞摘要
2025/05/02 今日地產新聞摘要
2025/04/30 今日地產新聞摘要
2025/04/29 今日地產新聞摘要
2025/04/28 今日地產新聞摘要
2025/04/26 樓市五節棍之： 新界盤收逾3萬票後市轉好
2025/04/26 今日地產新聞摘要
2025/04/25 今日地產新聞摘要
2025/04/24 今日地產新聞摘要
2025/04/23 今日地產新聞摘要
2025/04/22 今日地產新聞摘要
2025/04/19 樓市五節棍之：貿易戰下投資者鬥快抛貨
2025/04/17 今日地產新聞摘要
2025/04/16 今日地產新聞摘要
2025/04/15 今日地產新聞摘要
2025/04/14 今日地產新聞摘要
2025/04/12 樓市五節棍之：中美關稅戰打爆港豪宅
2025/04/12 今日地產新聞摘要
2025/04/11 今日地產新聞摘要
2025/04/10 今日地產新聞摘要
2025/04/09 今日地產新聞摘要
2025/04/08 今日地產新聞摘要
2025/04/07 今日地產新聞摘要
2025/04/05 樓市五節棍之：美徵高稅 港經濟及樓市看淡
2025/04/05 今日地產新聞摘要
2025/04/03 今日地產新聞摘要
2025/04/02 今日地產新聞摘要
2025/04/01 今日地產新聞摘要
2025/03/31 今日地產新聞摘要
2025/03/29 樓市五節棍之：二手樓價指數迎來急跌先兆
2025/03/29 今日地產新聞摘要
2025/03/28 今日地產新聞摘要
2025/03/27 今日地產新聞摘要
2025/03/26 今日地產新聞摘要
2025/03/25 今日地產新聞摘要
2025/03/24 今日地產新聞摘要
2025/03/22 樓市五節棍之：長和盈利減退 賣碼頭存疑
2025/03/22 今日地產新聞摘要
2025/03/21 今日地產新聞摘要
2025/03/20 今日地產新聞摘要
2025/03/19 今日地產新聞摘要
2025/03/18 今日地產新聞摘要
2025/03/17 今日地產新聞摘要
2025/03/15 樓市五節棍之：二手樓估值料谷底回升
2025/03/15 今日地產新聞摘要
2025/03/14 今日地產新聞摘要
2025/03/13 今日地產新聞摘要
2025/03/12 今日地產新聞摘要
2025/03/11 今日地產新聞摘要
2025/03/10 今日地產新聞摘要
2025/03/08 樓市五節棍之：政府不同意標普睇淡港樓
2025/03/08 今日地產新聞摘要
2025/03/07 今日地產新聞摘要
2025/03/06 今日地產新聞摘要
2025/03/05 今日地產新聞摘要
2025/03/05 新界二手買賣回暖
2025/03/05 簡樸房規管未出台 劏房業主即加租10%
2025/03/04 新聞摘要: 物業資訊商APS101盜取對手數據 被告敗訴料賠逾千萬元
2025/03/04 二手單日22宗見紅
2025/03/03 新聞摘要 「科一」告對手 APS101「成功發展」偷數據 高院判勝訴
2025/03/01 樓市五節棍之：財赤連年 地產難救
2025/03/01 今日地產新聞摘要
2025/02/28 今日地產新聞摘要
2025/02/27 今日地產新聞摘要
2025/02/26 今日地產新聞摘要
2025/02/25 今日地產新聞摘要
2025/02/24 今日地產新聞摘要
2025/02/22 樓市五節棍之：新界樓盤翻生收1.4萬票
2025/02/22 今日地產新聞摘要
2025/02/21 今日地產新聞摘要
2025/02/20 今日地產新聞摘要
2025/02/19 今日地產新聞摘要
2025/02/18 今日地產新聞摘要
2025/02/17 今日地產新聞摘要
2025/02/15 樓市五節棍之：新世界北角皇都開出紅盤
2025/02/15 今日地產新聞摘要
2025/02/14 今日地產新聞摘要
2025/02/13 今日地產新聞摘要
2025/02/12 今日地產新聞摘要
2025/02/11 今日地產新聞摘要
2025/02/10 今日地產新聞摘要
2025/02/08 樓市五節棍之：債務違約恐打擊樓市
2025/02/08 今日地產新聞摘要
2025/02/07 今日地產新聞摘要
2025/02/06 今日地產新聞摘要
2025/02/05 今日地產新聞摘要
2025/02/04 今日地產新聞摘要
2025/02/01 樓市五節棍之：美息不變港樓風險宜留神
2025/01/28 今日地產新聞摘要
2025/01/27 今日地產新聞摘要
2025/01/25 樓市五節棍之：住宅樓價連續三年見熊市
2025/01/25 今日地產新聞摘要
2025/01/24 今日地產新聞摘要
2025/01/23 今日地產新聞摘要
2025/01/22 今日地產新聞摘要
2025/01/21 今日地產新聞摘要
2025/01/20 今日地產新聞摘要
2025/01/18 樓市五節棍之：港鐵新盤銷情大幅放緩
2025/01/18 今日地產新聞摘要
樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了
(林木地) 2024年4月6日
第一棍：長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了
長實第二度低價開新盤，今次位於黃竹坑站項目繼續人頭湧湧，加價加推錄二萬八千票，穩坐今年票王，並聲稱加碼售將明顯加價，反映樓市已逐步走出谷底。
《阿爺報》報導，Blue Coast收2.8萬票超額逾65倍。由長實及港鐵合作發展的黃竹坑站新盤項目港島南岸Blue Coast開售，項目周五下午截飛。市場消息指，項目累收近2.8萬票，超額認購逾65倍，反應熱烈。發展商指出，如果銷售反應好，會積極考慮加推單位應市，單位售價或將會有較大幅度加幅，部分單位升幅約10%。
第二棍：一手竹盤熱賣豬籠入水
一手盤翻身，三月賣出突破四千伙水平，成近十一年一手新例後單月高位，久旱逢甘霖的大地產商，又迎來豬籠入水。
《中產報》指出，撤辣效應新盤上月銷逾4100伙創近11年新高。新盤自2月底《財政預算案》全面撤辣以來，交投不斷爆升，該報統計，新盤上月共錄得逾4100宗，較2月份只有約270宗，按月大升近14倍，並創2013年4月《一手住宅物業銷售條例》實施以來，近11年按月新高，眾多新盤中，以會德豐地產本月推售將軍澳日出康城SEASONS PLACE銷情最佳，共售出約540伙，為新盤之冠；發展商則以恒基售逾1100伙，膺3月份「賣樓王」。
第三棍：經紀持牌人數谷底微升
樓市現生機，連帶地產代理人數亦谷底回升，由於靠佣金收入之經紀行業見市況好轉，上月底持牌人數略升回三萬九千多人水平。
《搵銀報》話，地產代理受惠撤辣，人數止跌回升。政府撤辣刺激樓市回暖，有地產代理行上月佣金收入更創下歷史新高，而地產代理人數也隨着市道好轉扭轉跌勢，截至今年3月底，全港持牌代理人數錄得39,116人，按月回升65人，增加0.17%，終止自去年4月起，連續11個月向下走勢。
據地產代理監管局數據顯示，截至上月底持牌地產代理人數錄得39,116人，雖然按月有所回升，但仍創2018年4月錄得38,908人後，近6年次低水平，對比2022年2月紀錄高位錄得42,408人，更累積流失3,292人，減少7.8%。
第四棍：外資壯士斷臂蝕沽商廈
商廈錄大額易手，今次由外資基金壯士斷臂蝕本沽貨，今次由建滔集團或有關人士趁低吸納。
《搵銀報》講，上環88WL全幢，建滔購入長綫投資。基金大幅蝕沽上環全幢商廈88WL，消息稱，新買家為本地財團建滔集團或有關人士。
日前由高盛等基金持有上環88WL全幢商廈88WL以7.5億元沽出，連同建築費保守估計蝕逾6億元離場。據市場人士指，新買家為建滔集團或有關人士。翻查資料，該集團早年亦有投資上環商廈，2010年以6.6億元向南豐購入上環蘇杭街69號全幢商廈，其後於2019年商廈高峰期，以19億元售予基金，相信是次有見價格大幅回調，以低價入市作長綫投資。近年集團亦間中投資工商物業，包括石門京瑞廣場商舖等。
第五棍：啟德豪宅呎價創7.3萬
九龍豪宅價越升越有，新地旗下啟德豪宅項目天璽．海，錄得SKYPLEX以新高價每呎七萬三千沽出，成市場焦點。
《香港雙報》話，撤辣見效新盤小陽春，啟德豪宅7.3萬呎價再創同區紀錄。政府撤辣效應持續發酵，新盤市場率先迎來「小陽春」。近日，啟德跑道區一日公布12宗成交，其中新地旗下啟德豪宅項目天璽．海公布成功標售2個單位，其中第5座27至28樓SKYPLEX成交總價達2.3 億元，實用呎價7.3 萬元，總價呎價均創啟德新發展區紀錄。市場人士指，撤辣有滯後效應，預期4 月份樓宇買賣登記將會錄得明顯升幅，樓市正迎來一個小陽春。
