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地產新聞
2025/05/03 樓市五節棍之：新地盤戰火下締歷史票王
2025/05/03 今日地產新聞摘要
2025/05/02 今日地產新聞摘要
2025/04/30 今日地產新聞摘要
2025/04/29 今日地產新聞摘要
2025/04/28 今日地產新聞摘要
2025/04/26 樓市五節棍之： 新界盤收逾3萬票後市轉好
2025/04/26 今日地產新聞摘要
2025/04/25 今日地產新聞摘要
2025/04/24 今日地產新聞摘要
2025/04/23 今日地產新聞摘要
2025/04/22 今日地產新聞摘要
2025/04/19 樓市五節棍之：貿易戰下投資者鬥快抛貨
2025/04/17 今日地產新聞摘要
2025/04/16 今日地產新聞摘要
2025/04/15 今日地產新聞摘要
2025/04/14 今日地產新聞摘要
2025/04/12 樓市五節棍之：中美關稅戰打爆港豪宅
2025/04/12 今日地產新聞摘要
2025/04/11 今日地產新聞摘要
2025/04/10 今日地產新聞摘要
2025/04/09 今日地產新聞摘要
2025/04/08 今日地產新聞摘要
2025/04/07 今日地產新聞摘要
2025/04/05 樓市五節棍之：美徵高稅 港經濟及樓市看淡
2025/04/05 今日地產新聞摘要
2025/04/03 今日地產新聞摘要
2025/04/02 今日地產新聞摘要
2025/04/01 今日地產新聞摘要
2025/03/31 今日地產新聞摘要
2025/03/29 樓市五節棍之：二手樓價指數迎來急跌先兆
2025/03/29 今日地產新聞摘要
2025/03/28 今日地產新聞摘要
2025/03/27 今日地產新聞摘要
2025/03/26 今日地產新聞摘要
2025/03/25 今日地產新聞摘要
2025/03/24 今日地產新聞摘要
2025/03/22 樓市五節棍之：長和盈利減退 賣碼頭存疑
2025/03/22 今日地產新聞摘要
2025/03/21 今日地產新聞摘要
2025/03/20 今日地產新聞摘要
2025/03/19 今日地產新聞摘要
2025/03/18 今日地產新聞摘要
2025/03/17 今日地產新聞摘要
2025/03/15 樓市五節棍之：二手樓估值料谷底回升
2025/03/15 今日地產新聞摘要
2025/03/14 今日地產新聞摘要
2025/03/13 今日地產新聞摘要
2025/03/12 今日地產新聞摘要
2025/03/11 今日地產新聞摘要
2025/03/10 今日地產新聞摘要
2025/03/08 樓市五節棍之：政府不同意標普睇淡港樓
2025/03/08 今日地產新聞摘要
2025/03/07 今日地產新聞摘要
2025/03/06 今日地產新聞摘要
2025/03/05 今日地產新聞摘要
2025/03/05 新界二手買賣回暖
2025/03/05 簡樸房規管未出台 劏房業主即加租10%
2025/03/04 新聞摘要: 物業資訊商APS101盜取對手數據 被告敗訴料賠逾千萬元
2025/03/04 二手單日22宗見紅
2025/03/03 新聞摘要 「科一」告對手 APS101「成功發展」偷數據 高院判勝訴
2025/03/01 樓市五節棍之：財赤連年 地產難救
2025/03/01 今日地產新聞摘要
2025/02/28 今日地產新聞摘要
2025/02/27 今日地產新聞摘要
2025/02/26 今日地產新聞摘要
2025/02/25 今日地產新聞摘要
2025/02/24 今日地產新聞摘要
2025/02/22 樓市五節棍之：新界樓盤翻生收1.4萬票
2025/02/22 今日地產新聞摘要
2025/02/21 今日地產新聞摘要
2025/02/20 今日地產新聞摘要
2025/02/19 今日地產新聞摘要
2025/02/18 今日地產新聞摘要
2025/02/17 今日地產新聞摘要
2025/02/15 樓市五節棍之：新世界北角皇都開出紅盤
2025/02/15 今日地產新聞摘要
2025/02/14 今日地產新聞摘要
2025/02/13 今日地產新聞摘要
2025/02/12 今日地產新聞摘要
2025/02/11 今日地產新聞摘要
2025/02/10 今日地產新聞摘要
2025/02/08 樓市五節棍之：債務違約恐打擊樓市
2025/02/08 今日地產新聞摘要
2025/02/07 今日地產新聞摘要
2025/02/06 今日地產新聞摘要
2025/02/05 今日地產新聞摘要
2025/02/04 今日地產新聞摘要
2025/02/01 樓市五節棍之：美息不變港樓風險宜留神
2025/01/28 今日地產新聞摘要
2025/01/27 今日地產新聞摘要
2025/01/25 樓市五節棍之：住宅樓價連續三年見熊市
2025/01/25 今日地產新聞摘要
2025/01/24 今日地產新聞摘要
2025/01/23 今日地產新聞摘要
2025/01/22 今日地產新聞摘要
2025/01/21 今日地產新聞摘要
2025/01/20 今日地產新聞摘要
2025/01/18 樓市五節棍之：港鐵新盤銷情大幅放緩
2025/01/18 今日地產新聞摘要
樓市五節棍之：新地連環出手增持低價地
(林木地) 2024年8月10日
第一棍：新地連環出手增持低價地
土地市場交投呆滯，近年賣地流標連連，幸而，有地產商趁淡市出手增持，新地以12億補價取得大圍發展項目，為庫房帶來進帳。
《文人報》指出，新地香粉寮地補價12億，每呎2328元，不足1個月共23億連吸3幅新界地，料可建2080伙。籌劃近20年、新地旗下沙田大圍香粉寮項目，新近完成12.13億元補地價，以可建樓面52.1 萬方呎計，每方呎樓面補價約2328 元。連同上月以6.19億元中標同區小瀝源源順圍住宅官地，以及逾5.1億元就粉嶺北第10區地皮完成換地協議後，新地於不足1個月內，連吸3幅新界地，共涉逾23億元，可建樓面近100萬方呎，預計可建2080個住宅單位。
第二棍：九龍超豪盤呎價破九萬
超級豪宅盤仍然有價有市，九龍有豪盤造價更節節上升，這項緹外標售洋房，創下呎價突破九萬元紀錄。
《小超報》話，緹外再沽院墅，10.28億貴絕九龍，5個月內兩度改寫紀錄，呎價90318。市場憧憬美國聯儲局最快下月減息，超級豪宅率先起動。嘉里建設發展的九龍半山龍駒道3號緹外，今年3月以10億元售出院墅B，造價創2013年4月《一手住宅物業銷售條例》實施以來九龍區新盤新高。不足5個月，該盤近日再沽出院墅A，成交價更達10.28億元，把舊紀錄推高2800萬元或2.8%。
第三棍：短線炒家止蝕兩成離場
下半年樓價再度回落，有短線炒家遇逆風選攞止蝕離場，這位短炒壯士斷臂沽貨，持貨五個月極速輸錢二成一。
《太公報》表示，浪翠園300萬沽，業主短炒蝕80萬，二手價量續弱，過去5天錄23宗損手成交。儘管美國下月減息呼聲高，惟上車客入市仍審慎，個別心急沽樓的業主不惜割價求售，市傳深井浪翠園一個2房單位剛以300萬賣出，創屋苑十年樓價新低，原業主今年「撤辣」後以380萬購入，持貨不足5個月速售，賬面虧蝕達80萬元，樓價蒸發21%，料屬撤辣後短炒最傷個案。據該報統計，踏入8月份首5天，二手住宅已知損手成交約23宗，業界分析指，新盤輪流低市價搶客，二手蝕讓盤吸引力大減，近期環球股市動盪，進一步利淡樓市氣氛，料短期內二手價量續跌。
第四棍：城中名人連購兩洋房盤
有人辭官歸故里，有人連夜趕科場，有富裕家族斥資逾二億買下沙田兩座洋房新盤，成為近期名人大手入市新樓案例。
《文人報》表示，信義玻璃家族2億買駿嶺薈兩洋房，買家包括創辦人子女及08奧運獎牌得主晏紫等。雖然近日樓市成交減慢，但一手豪宅新盤交投依然活躍，而且不時有名人入市，其中建滔旗下已屆現樓、位處沙田九肚麗坪路的駿嶺薈，早前獲信義玻璃創辦人李賢義子女及相關人士，以合共約2.05 億元連購兩幢洋房，上述兩個成交洋房，分別為駿嶺薈70及71號屋。
第五棍：新申請賣樓打退堂鼓
一二手樓市交投齊齊回落，在市場缺乏利好消息下，地產市場迅即回軟，地產商亦放慢手腳推盤，上月一手市場申請賣樓項目回復至零水平。
《文人報》指出，9份預售樓花延落成，最長半年，上月預售樓花零申請，「撤辣」後首見。「撤辣」效應逐漸消退，發展商除減慢申請預售樓花同意書的步伐外，同時亦押後項目落成日期。本報綜合地政總署最新資料統計，截至今年7月底，共有9份預售花同意書延遲預計落成日期，涉及2949 伙，其中涉及3 份預售樓花屬九倉旗下九龍塘龍翔道項目，共涉133伙，分別延遲3至6個月至今年12月才落成。此外，新地啟德協調道10號2期，即天璽．天第2期亦延期半年至明年底落成。另上月亦再現零新增預售樓花申請，是「撤辣」後首見。
