KG INTERNATIONAL - Sai Kung, Clear Water Bay, Tai Mong Tsai, Village Apartment

地產新聞

今日地產新聞摘要

2024年10月14日

【大公報】言，新盤累售1.24萬伙， 3年新高。內地推出一攬子增量政策，振經濟及樓市，帶挈本港股市及樓市一片興旺，本港多家發展商趁勢狂推新盤及貨尾盤下，本月僅13日，便已售出約1300個一手單位，為5個月新高；今年暫累售逾1.24萬個，是3年來的新高。

【東方日報】指，二手市況：10大屋苑周末成交跌18%。新盤搶客，加上平盤被消化，中原表示，過去周末10大屋苑只錄約9宗買賣，按周回落約18%，期內3個屋苑零成交，而鰂魚涌太古城及康怡花園各錄約兩宗最多。

【明報】稱，甲廈均呎1.37萬，按月挫6.8%。經濟前景未明朗，甲級商廈售價持續受挫；美聯工商舖研究部發表報告指出，9月指標甲級商廈呎價平均報13,735元，按月下跌約6.8%。報告續稱，由於上月有數宗甲級商廈物業皆以低價成交，令上環、金鐘及灣仔甲級商廈平均呎價均告下跌，拖累大市。

【HK01】報導，天璽．天次輪賣238伙即日全數沽清，中原：大手客5600萬連買8伙。新地（0016）旗下啟德天璽．天今日周六次輪發售238伙，該盤次輪共接獲30,563個認購登記，超額認購127倍。次輪發售的238伙，實用面積236至655平方呎，折實價478.58萬至1,412.04萬元，折實呎價18,188元至26,784元。

【星島日報】曰，兩焦點盤，乘勢搶攻吸客源。長實與港鐵合作發展的黃竹坑站Blue Coast II連日開放示範單位參觀及收票，發展商指，參觀客源中約4成為內地客及外籍客，反映項目單位成功吸引多元客源。消息指，項目暫收逾4000票，超額近16倍。

【信報】稱，元朗區連錄蝕讓，溱柏輸近兩球。減息推動用家入市，部分二手業主蝕讓單位套現。元朗區連錄蝕讓成交，溱柏有2房戶以515萬元售出，原業主持貨約3年半，賬面損手190萬元或約27%；同區朗屏8號一個1房戶以336萬元沽，原業主賬面虧蝕126萬元。

【文匯報】報導，公屋「租上租」一單也很嚴重。今屆特區政府致力打擊濫用公屋情況。房屋局常任秘書長、房屋署署長羅淑佩昨日接受電台訪問時表示，今年4月要求超過25萬個公屋租戶申報入息和資產，至今已收回超過99%申報表，其中45戶並無回覆或不上訴，房屋署已發出收樓通知書。其他已申報的個案，房屋署會與土地註冊處對照，核實住戶是否有私人住宅物業。對有部分基層家庭因個別過渡性房屋或簡約公屋位置較遠，怕小孩上學不便而拒絕入住，她直言並不認同，指自己過往不時探訪基層市民，發現劏房的環境對兒童而言十分惡劣，社交亦成問題，搬到過渡性房屋至少令居住環境稍有改善，家門外有一些活動空間。