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地產新聞

今日地產新聞摘要

2024年10月21日

【大公報】言，李家超：增綠表比例，加快公屋流轉。施政報告提出多項房屋政策，行政長官李家超昨日表示，施政報告推出的整套房屋政策，是切合市場健康發展需要，例如調整居屋綠白表比例是有助加快公屋流轉，形容新機制「不是幫一個人，而是幫兩個住戶」，強調並非為「托市」，希望社會不要抱持「陰謀論」想法。

【文匯報】報導，特首：精準扶貧助劏房年輕人成長。香港特區行政長官李家超在上周三發表的新一份施政報告中，要求劏房要符合若干標準才算合規，不合標的住宅樓宇分間單位必須改建成合標準的「簡樸房」，由專業人士確認並申請認證。李家超昨日在一個電視節目中表示，要協助的弱勢都在隊尾，任何可以找到隊尾的意見他都願意聽。現居於劏房的兒童或年輕人是香港的未來，精準扶貧策略不只針對劏房戶，更加要幫助居於劏房的年輕人成長，強調即使劏房將來成為「簡樸房」，政府亦不會減低扶助力度。

【HK01】報導，十大屋苑周末錄14宗成交，按周升55.6%，創5周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受多重利好消息帶動，樓市全面轉旺，周末有兩個大型鐵路新盤開售，銷情暢旺，錄逾400宗一手成交。二手買賣方面，新界區未有新盤推售，交投集中於二手市場，成交以約500萬元或以下為主，嘉湖山莊錄5宗成交，創7個月以來的周末新高，可見樓市有動力，將持續向好。

【明報】稱，上月商廈租賃446宗，按年升27%。減息加上內地推出多項刺激經濟措施，造就內地及香港股市大升，本港商廈租賃表現亦見好轉。中原（工商舖）統計，上月商廈市場錄約446宗租賃成交，涉及樓面約108萬方呎，分別較去年同期大幅上升約27.43%及3%。港九甲廈空置率走勢各異，港島區甲廈稍見改善，錄得12.41%，按月下降0.31個百分點，當中中環及金鐘表現較佳。中原（工商舖）預期，商廈市場頗受經濟環境氣氛影響，近期內地經濟「組合拳」效應，加上第四季屬租務傳統旺季，相信商廈市場在第四季應有更亮眼的表現。
【東方日報】指，瑜悦暫收4300票，超購逾42倍。市區全新項目加入新盤戰線，華懋集團與市建局合作的長沙灣瑜悅昨加推第2號價單，涉及50個單位，包括首度推出的兩房開放式廚房戶型。項目截至昨日錄逾4,300張入票，以兩張價單共100伙計，超額認購逾42倍。

【星島日報】曰， DOUBLE COAST I 最快本周開價。新盤市場氣氛升溫，發展商把握時機加快推盤步伐。由會德豐地產、恒基、中國海外及新世界合作發展的啟德新盤DOUBLE COAST I，銷售進入最後直路階段，預計最快本周公布首張價單，有望涵蓋低座單位，定價將參考同區新盤。

【信報】稱，天璽．天提價逾2% 加推98伙。新地(00016)九龍東啟德天璽．天第1期昨日進行第三輪銷售共248伙；其中，以價單形式發售215個單位，33伙則以招標形式發售。