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地產新聞

東涌地下周五再招標

2025年1月11日

地政總署昨日（10日）公布，於下周五（17日）起推出東涌擴展區106B區用地招標，截標日期為2025年2月14日，料可提供745伙。市場預期，該地皮每呎樓面地價由約1,200元至2,000元，地皮估值由4.8億元至8億元。

該地皮涉及地盤面積約為11.46萬平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面40.11萬平方呎。發展局局長甯漢豪表示，與專業團隊研究過後，發現東涌擴展區內現有的基建可以進行提升及保養，在提升工程過後便有足夠的承載力承接更多居民入住。該項目原先預計可建414伙，現增加近八成至745伙，數量增幅高達約八成。平均單位面積由969平方呎縮減為538平方呎。

項目在2023年11月曾經招標，當時該地皮接獲4份標書，包括新地、嘉華國際、恒地，以及信置夥招商局置地。惟該幅住宅地因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價，最終流標。