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地產新聞

今日地產新聞摘要

2025年1月15日

【文匯報】報導，青年白居二1500名額，白表多一籤。去年發表的施政報告提出優化資助出售房屋措施，房委會資助房屋小組委員會昨日通過3項優化資助出售單位的安排，由今年第一季推出的「白居二」起將配額增加1,500個，增至6,000個，新增的1,500個配額全數撥予「青年計劃（白居二）」下的40歲以下青年申請者；由下一期居屋起推出「青年計劃（居屋）」，為白表的青年家庭及一人申請者分派多一個抽籤號碼，以及由下一期綠置居起，為屢次向隅者分派多一個抽籤號碼。房委會預計，相關家庭申請者在新安排實施後，成功申請居屋的機會增加40%，一人申請者則增加10%。

【東方日報】指，嘉湖呎售$6886貶15%，青怡花園輸155萬。二手樓價持續尋底，以用家主導的三房戶或以上大單位市場，近日都頻現蝕讓成交。天水圍嘉湖山莊套三房單位，減價後僅以呎價約6,886元轉手，原業主持貨約7年，帳面貶值約15.7%。青衣青怡花園同類戶型單位，成交價約545萬元，約4年帳面跌價155萬元。

【HK01】報導，小西灣藍灣半島一房放租一星期，獲租客「無睇樓」1.58萬承接。租務市場錄「無樓睇」成交。小西灣藍灣半島一伙一房單位放租僅一星期，因原租客未遷出，新租客僅通過單位照片承租單位，月租1.58萬元，呎租48.9元。

【信報】稱，工商舖全年交投勢漲4%。工商舖市場買賣交投疲弱，去年全年成交量不足3000宗，創25年來有紀錄新低。中原（工商舖）指出，由於業主及發展商去貨意欲大，叫價全面下調，有望令今年的成交量輕微上升約4%至約3080宗。中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，工商舖買家入市步伐審慎，2024全年錄得約2968宗工商舖買賣成交。

【大公報】言，珀岸周六盡推281伙，收票超額逾10倍。新盤逐個排隊上陣。旭日國際旗下屯門黃金海灣·珀岸，原價加推全新65伙，同步落實周六進行首輪開售，盡推首3張價單共281伙，相對3200個登記，超額逾10倍。

【明報】稱，華潤置地申改劃，油塘貨倉建342伙住宅。再有發展商擬將油塘貨倉申請改劃住宅，華潤置地就過去數年收購的油塘華東貨倉，向城規會申請作商住發展，略為放寬地積比率及建築物高度限制，擬建一幢商住物業，提供342伙、涉17.96萬方呎總樓面。

【星島日報】曰，市建逾1.07億收購九龍城舊樓。市建局早於2022年開始推展九龍城衙前圍道/賈炳達道「巨無霸」重建計劃，並於去年4月底向業主發出收購物業建議，近期陸續落實收購，最新斥資1.0743億收購梁玲樓全幢業權。