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地產新聞

今日地產新聞摘要

2025年1月20日

【HK01】報導，十大屋苑周末錄7宗成交，按周增2.5倍，部份買家新年前尋寶。十大屋苑本周末錄得7宗成交，較上週錄2宗增加5宗或250%，零成交屋苑錄4個，交投創5週新高。

【東方日報】指，一手新春前交投翻倍。月內612宗，珀岸沽224伙最勁。樓價由2021年下半年高位回落，過去3個農曆新年長假期前新盤市場例靜，今年卻一反常態。據統計，截至昨日已錄得逾612宗一手成交，較去年同期大增逾一倍。剛於過去周六開售的屯門青山公路青山灣段黃金海灣第2期珀岸，即日沽出218伙，為逾3個月來單日銷售量最高樓盤，昨日再添6宗，兩日共賣出約224伙。

【信報】稱，工廈註冊量按月挫23%。工商舖交投氣氛轉淡，美聯工商舖指出，去年12月全港錄得約160宗工廈買賣註冊個案，按月挫約22.7%，綜觀2024年全年，工廈買賣註冊共有1795宗，按年亦降9.7%。美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出，去年12月錄得約160宗工廈註冊個案，涉及的金額約11.3億元。

【大公報】言，港景峰呎租跌穿40元，一年新低。近年，來港專才成為本港住宅租賃市場的生力軍。尖沙咀港景峰近日便連錄兩宗專才租賃個案，不過，個別單位的呎租卻低於40元，料為逾一年新低。

【星島日報】曰，MONACO 3房戶每呎2.53萬易手。新盤過去周末以細價樓主導，亦有錄得逾千萬中上價成交，其中由會德豐地產發展的啟德現樓項目MONACO及同區合作項目DOUBLE COAST I均錄成交，其中MONACO一個3房戶以約1397萬售出，呎價2.53萬。

【明報】稱，合景泰富：港樓市下半年料反彈，冀中央再出招提振經濟，樓價今年有望升5%。特朗普正式就任美國總統，對國際政經局勢有何影響，備受全球關注；合景泰富（1813）香港區總經理（海外拓展部）蘇維文接受訪問指出，特朗普新政府上場首半年，預料着力處理的主要議題包括關稅、對華關係等，估計2025年下半年起，待多項政經政策敲定後，環球政經形勢可趨明朗化，如配合中央政府繼續出招提振經濟，本港樓市可望於今年第三四季呈現較明顯反彈，全年樓價有機會回升5%。至於與龍光（3380）合作的鴨脷洲凱玥，屬港島南區近年鮮有供應的分層豪宅，會繼續採善價而沽的惜售策略。

【文匯報】報導，六成「蝸居族」嫌簡樸房下限8平方米標準低。香港特區政府最快今年第四季推出簡樸房登記及規管制度，有序地取締劣質劏房，相關規管的諮詢期下月10日結束。社區組織協會上月至本月訪問211戶劏房、板間房及床位租戶，以了解他們對新規管的意見和期望。調查結果顯示，六成受訪者認為簡樸房面積至少8平方米的標準太低，六成七人擔心居住空間不足，建議面積應跟隨公屋，採取人均居住面積計算。