中文
Licence No.: C-058007
Specialize Sai Kung Clear Water Bay Tai Mong Tsai
Tel: 2771 3838 Fax: 2771 3886
Address: Shop No.13 Level 8, Silverstrand Mart,
2 Silver Cape Road, Sai Kung
Home
About Us
Property Search
Transaction
Market Trends
Listing
Mortgage
Valuation
Contact Us
More
Transaction
Market Trends
Listing
Mortgage
Valuation
Map
School
Stamp Duty
Phone
Contact Us
地產新聞
2026/03/24 今日地產新聞摘要
2026/03/23 今日地產新聞摘要
2026/03/21 樓市五節棍之： 九龍兩盤撞期同售呎價1.8萬
2026/03/21 今日地產新聞摘要
2026/03/20 今日地產新聞摘要
2026/03/19 今日地產新聞摘要
2026/03/18 今日地產新聞摘要
2026/03/17 今日地產新聞摘要
2026/03/16 今日地產新聞摘要
2026/03/14 樓市五節棍之：大摩話人民幣升值推升港樓
2026/03/14 今日地產新聞摘要
2026/03/13 今日地產新聞摘要
2026/03/12 今日地產新聞摘要
2026/03/11 今日地產新聞摘要
2026/03/10 今日地產新聞摘要 - 物業資訊平台用AI節省三成人手
2026/03/09 今日地產新聞摘要
2026/03/07 樓市五節棍之：尖沙咀兩新盤呎價2.1萬對撼
2026/03/07 今日地產新聞摘要
2026/03/06 今日地產新聞摘要
2026/03/05 今日地產新聞摘要
2026/03/04 今日地產新聞摘要
2026/03/03 今日地產新聞摘要
2026/03/02 今日地產新聞摘要
2026/02/28 樓市五節棍之：摩根大通唱好今年樓價升15%
2026/02/28 今日地產新聞摘要
2026/02/27 今日地產新聞摘要
2026/02/26 今日地產新聞摘要
2026/02/25 今日地產新聞摘要
2026/02/24 今日地產新聞摘要
2026/02/23 今日地產新聞摘要
2026/02/21 樓市五節棍之：移民回流推新一波樓市升浪
2026/02/21 今日地產新聞摘要
2026/02/20 今日地產新聞摘要
2026/02/16 今日地產新聞摘要
2026/02/14 樓市五節棍之：中海奪市區地 造價飆升近半
2026/02/14 今日地產新聞摘要
2026/02/13 今日地產新聞摘要
2026/02/12 今日地產新聞摘要
2026/02/11 今日地產新聞摘要
2026/02/10 今日地產新聞摘要
2026/02/09 今日地產新聞摘要
2026/02/07 樓市五節棍之：全幢商廈爆雷 淪銀主盤
2026/02/07 今日地產新聞摘要
2026/02/06 今日地產新聞摘要
2026/02/05 今日地產新聞摘要
2026/02/04 今日地產新聞摘要
2026/02/03 今日地產新聞摘要
2026/02/02 今日地產新聞摘要
2026/01/31 樓市五節棍之：美資抄底洽購新世界股權
2026/01/31 今日地產新聞摘要
2026/01/30 今日地產新聞摘要
2026/01/29 今日地產新聞摘要
2026/01/28 今日地產新聞摘要
2026/01/27 今日地產新聞摘要
2026/01/26 今日地產新聞摘要
2026/01/24 樓市五節棍之：樓市慢牛 超豪宅呎價破十萬
2026/01/24 今日地產新聞摘要
2026/01/23 今日地產新聞摘要
2026/01/22 今日地產新聞摘要
2026/01/21 今日地產新聞摘要
2026/01/20 今日地產新聞摘要
2026/01/19 今日地產新聞摘要
2026/01/17 樓市五節棍之：新地西沙盤爆紅收近5萬票
2026/01/17 今日地產新聞摘要
2026/01/16 今日地產新聞摘要
2026/01/15 今日地產新聞摘要
2026/01/14 今日地產新聞摘要
2026/01/13 今日地產新聞摘要
2026/01/12 今日地產新聞摘要
2026/01/10 樓市五節棍之：大摩睇好今年樓價升10%
2026/01/10 今日地產新聞摘要
2026/01/09 今日地產新聞摘要
2026/01/08 今日地產新聞摘要
2026/01/07 今日地產新聞摘要
2026/01/06 今日地產新聞摘要
2026/01/05 今日地產新聞摘要
2026/01/03 樓市五節棍之：財爺指經濟增速股樓齊升
2026/01/03 今日地產新聞摘要
2026/01/02 今日地產新聞摘要
2025/12/31 今日地產新聞摘要
2025/12/30 今日地產新聞摘要
2025/12/29 今日地產新聞摘要
2025/12/27 樓市五節棍之：太古沽超豪宅呎售14.7萬
2025/12/27 今日地產新聞摘要
2025/12/24 今日地產新聞摘要
2025/12/23 今日地產新聞摘要
2025/12/22 今日地產新聞摘要
2025/12/20 樓市五節棍之：今年新盤總銷量挑戰二萬伙
2025/12/20 今日地產新聞摘要
2025/12/19 今日地產新聞摘要
2025/12/18 今日地產新聞摘要
2025/12/17 今日地產新聞摘要
2025/12/16 今日地產新聞摘要
2025/12/15 今日地產新聞摘要
2025/12/13 樓市五節棍之：淡友轉軚看好來年樓價
2025/12/13 今日地產新聞摘要
2025/12/12 今日地產新聞摘要
2025/12/11 今日地產新聞摘要
2025/12/10 今日地產新聞摘要
2025/12/09 今日地產新聞摘要
樓市五節棍之：政府不同意標普睇淡港樓
(林木地) 2025年3月8日
第一棍：田北俊籲停賣地兩年托市
一向敢言之商界前立會議員田北俊近日直指，政府應停賣住宅地托市，更坦言地產商負債不少，有地產商收回租金不足還款銀行借貸利息。
《文人報》指出，田北俊倡商住地停賣兩年托市，話地產商表面風光，着政府勸移民回流。財政司長陳茂波在預算案提出暫停賣商業用地一年。本身係地產商立法會前議員田北俊就提出，住宅和商業用地都應停止賣地兩年，表明話咁係要「托市」，佢形容而家大地產商「表面上好風光」，其實好痛苦。至於100萬伙私樓嘅業主，呢幾年身家縮水四成，話中產都無晒心機，邊有心機消費，要去都去內地或日本，反問香港點會旺？
久違嘅田少最近在商台《光明頂》論時政，話好奇怪點解政府會分析樓價已回穩。「我唔知佢乜嘢價，如果真係已見底嘅，不如你政府買晒佢，你政府買晒佢，咪見底，第日賣番出去，你賺錢喎。」佢話香港四五大地產商表面資產有幾千億，但佢同地產商朋友傾，佢哋關心唔係資產有幾多，而係負債有幾多，因資產只係「紙上談兵」，唔係咁容易可賣出百億計大商場資產，又話地產商現收回嘅租金都唔夠還銀行借貸利息。
第二棍：大埔上然劈價每呎萬一搶客
新地天水圍YOHO WEST PARKSIDE首輪銷售沽清之際，大埔有上車盤亦低價搶灘，平均呎價僅萬一元，較兩年前同區新盤低三成。
《太公報》表示，上然入場費238萬，均呎低兩年前同區32%，設優惠吸豪客，買大單位可88萬入手開放式。新盤供應量多，發展商紛紛促銷。萬科香港旗下大埔上然第1期首推81伙，入場費238萬，折實平均呎價11036元，較兩年前同區新盤開價低逾3成。值得留意的是，發展商特別引入一「家」一付款計劃，若認購3房及4房單位的買家同時選擇加購開放式單位，可享額外折扣，3房買家額外享140萬元折實樓價折扣，而4房買家則享150萬元折實樓價折扣。以最低88萬元加購1伙238萬元的開放式戶，變相慳150萬元，開放式戶呎價低至3548元，可以說平過公屋。
第三棍：長和促成千億港口交易
長和又促成千億交易，市場形容今次沽出海外港口業務，為早年千億賣橙後另一傑作，長和高價沽出業務消息下，該集團股價更應聲突破高位。
《小超報》指出，長和擬天價售和記港口80%權益，包括巴拿馬港口股權，料套現1482億。長和擬天價出售港口業務，該公司發布公告，與BlackRock-TiL財團，就交易的初步基本條款達成原則性協議，涉出售Hutchison Port Holdings S.a.r.l.（HPHS）全部股份，及Hutchison Port Group Holdings Limited（HPGHL）全部股份，預期交易將為集團帶來逾190億美元（約1482億港元）現金款項。
長和集團聯席董事總經理陸法蘭透過新聞稿表示，這項交易是迅速、低調而又具競爭性的過程下進行的成果，過程中收到眾多出價和意向書，因此，此項原則性協議交易估值極具吸引力，且非常符合股東的最佳利益。他強調，交易是純商業性質，與近期關於巴拿馬港口的政治新聞完全無關。
第四棍：盛匯蝕讓鋪位淌第一滴血
本港零售業數字持續下滑，商鋪市道陷入低潮期，連專注投資鋪位基金亦要蝕讓離場，更形容為投資多年來淌下第一滴血了。
《中產報》報導，盛滙1868萬沽吳松街舖，兩年半蝕讓32%。盛滙商舖基金首次蝕沽舖位，該基金創辦人李根興表示，剛以1868萬沽佐敦吳松街126號地下及閣樓舖位，面積約980方呎 ，現由按摩店以每月7.5萬租用，新買家料回報約4.8厘。該基金於2022年7月以2750萬買入，現以1868萬沽，持貨約兩年半蝕讓882萬，幅度高32%。李根興表示，「是次為自2009年，買賣260多間香港街舖『第一滴血』，屬單一買入賣出蝕讓，之前全部賺錢。」
第五棍：政府不同意標普睇淡樓市
《太公報》講，特區政府不同意標普觀點，強調樓市穩定發展。標準普爾日前發表報告，指香港房地產供應過剩，導致住宅、商業及零售房地產價格自2021年底起同步下行，將削弱受評級發展商的信用實力，並會繼續打擊銀行業，特別是中小型銀行。針對上述觀點，特區政府發言人表示不同意，指出去年底私人住宅單位的空置率為4.5%，與2004年至2023年期間的長期平均數相同，租金亦持續穩健上升，數據反映目前住屋需求殷切。受惠於利率大致向下、經濟持續增長、更多人才到港，今年住宅物業市場應會穩定發展。政府會繼續密切監察市場變化，以審慎務實的態度致力維持住宅物業市場穩健發展。
