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地產新聞
2026/03/24 今日地產新聞摘要
2026/03/23 今日地產新聞摘要
2026/03/21 樓市五節棍之： 九龍兩盤撞期同售呎價1.8萬
2026/03/21 今日地產新聞摘要
2026/03/20 今日地產新聞摘要
2026/03/19 今日地產新聞摘要
2026/03/18 今日地產新聞摘要
2026/03/17 今日地產新聞摘要
2026/03/16 今日地產新聞摘要
2026/03/14 樓市五節棍之：大摩話人民幣升值推升港樓
2026/03/14 今日地產新聞摘要
2026/03/13 今日地產新聞摘要
2026/03/12 今日地產新聞摘要
2026/03/11 今日地產新聞摘要
2026/03/10 今日地產新聞摘要 - 物業資訊平台用AI節省三成人手
2026/03/09 今日地產新聞摘要
2026/03/07 樓市五節棍之：尖沙咀兩新盤呎價2.1萬對撼
2026/03/07 今日地產新聞摘要
2026/03/06 今日地產新聞摘要
2026/03/05 今日地產新聞摘要
2026/03/04 今日地產新聞摘要
2026/03/03 今日地產新聞摘要
2026/03/02 今日地產新聞摘要
2026/02/28 樓市五節棍之：摩根大通唱好今年樓價升15%
2026/02/28 今日地產新聞摘要
2026/02/27 今日地產新聞摘要
2026/02/26 今日地產新聞摘要
2026/02/25 今日地產新聞摘要
2026/02/24 今日地產新聞摘要
2026/02/23 今日地產新聞摘要
2026/02/21 樓市五節棍之：移民回流推新一波樓市升浪
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2026/02/20 今日地產新聞摘要
2026/02/16 今日地產新聞摘要
2026/02/14 樓市五節棍之：中海奪市區地 造價飆升近半
2026/02/14 今日地產新聞摘要
2026/02/13 今日地產新聞摘要
2026/02/12 今日地產新聞摘要
2026/02/11 今日地產新聞摘要
2026/02/10 今日地產新聞摘要
2026/02/09 今日地產新聞摘要
2026/02/07 樓市五節棍之：全幢商廈爆雷 淪銀主盤
2026/02/07 今日地產新聞摘要
2026/02/06 今日地產新聞摘要
2026/02/05 今日地產新聞摘要
2026/02/04 今日地產新聞摘要
2026/02/03 今日地產新聞摘要
2026/02/02 今日地產新聞摘要
2026/01/31 樓市五節棍之：美資抄底洽購新世界股權
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2026/01/30 今日地產新聞摘要
2026/01/29 今日地產新聞摘要
2026/01/28 今日地產新聞摘要
2026/01/27 今日地產新聞摘要
2026/01/26 今日地產新聞摘要
2026/01/24 樓市五節棍之：樓市慢牛 超豪宅呎價破十萬
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2026/01/23 今日地產新聞摘要
2026/01/22 今日地產新聞摘要
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2026/01/20 今日地產新聞摘要
2026/01/19 今日地產新聞摘要
2026/01/17 樓市五節棍之：新地西沙盤爆紅收近5萬票
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2026/01/16 今日地產新聞摘要
2026/01/15 今日地產新聞摘要
2026/01/14 今日地產新聞摘要
2026/01/13 今日地產新聞摘要
2026/01/12 今日地產新聞摘要
2026/01/10 樓市五節棍之：大摩睇好今年樓價升10%
2026/01/10 今日地產新聞摘要
2026/01/09 今日地產新聞摘要
2026/01/08 今日地產新聞摘要
2026/01/07 今日地產新聞摘要
2026/01/06 今日地產新聞摘要
2026/01/05 今日地產新聞摘要
2026/01/03 樓市五節棍之：財爺指經濟增速股樓齊升
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2026/01/02 今日地產新聞摘要
2025/12/31 今日地產新聞摘要
2025/12/30 今日地產新聞摘要
2025/12/29 今日地產新聞摘要
2025/12/27 樓市五節棍之：太古沽超豪宅呎售14.7萬
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2025/12/24 今日地產新聞摘要
2025/12/23 今日地產新聞摘要
2025/12/22 今日地產新聞摘要
2025/12/20 樓市五節棍之：今年新盤總銷量挑戰二萬伙
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2025/12/19 今日地產新聞摘要
2025/12/18 今日地產新聞摘要
2025/12/17 今日地產新聞摘要
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2025/12/13 樓市五節棍之：淡友轉軚看好來年樓價
2025/12/13 今日地產新聞摘要
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2025/12/11 今日地產新聞摘要
2025/12/10 今日地產新聞摘要
2025/12/09 今日地產新聞摘要
樓市五節棍之：貿易戰下投資者鬥快抛貨
(林木地) 2025年4月19日
第一棍：新地樓盤低價搶灘認購佳
新地大盤低價搶灘，西貢SIERRA SEA甫推出首日已收票逾2000個購樓意向登記，按首推數量已超額近12倍，成貿易戰下樓市指標。
《小超報》指出，西貢SIERRA SEA呎售10398，新東十年低。新界逾20年以來最大型住宅項目終於登場，新地旗下西貢十四鄉西沙灣發展項目的第1A（2）期SIERRA SEA最近公布首張價單共158伙，折實平均呎價10398元，平絕鄰區馬鞍山新盤及二手屋苑，料為新界東約10年半以來首批折實平均呎價最低新盤，當中折實呎價1萬元以下單位佔29個或18.4%，而折實售價400萬元以下有5伙，折實售價299.88萬元起。
第二棍：地產家族趁低撈二手盤
有人辭官歸故里，有人連夜趕科場，有大財團家族斥二千萬掃入港島優質二手蝕讓貨，反映實力客對住宅優質盤有投資需求。
《文人報》表示，鷹君羅氏家族近2000萬掃囍滙兩伙蝕讓貨。再有本地家族入市「低撈」蝕讓貨，其中鷹君主席及董事總經理羅嘉瑞及相關人士，新近先後以1947 萬元連環購入灣仔囍滙兩個一房單位。其中，資料顯示，囍滙一個中高層E室，實用447 方呎，一房間隔，上月以995 萬元售出，實呎22,260元。
第三棍：大型投資者持續減磅
大型投資者持續減磅，馬亞木家族最近沽出筲箕灣東大街巨舖，取回一億多，估計短期不少投資貨陸續放盤求售。
《中產報》指出，筲箕灣東大街巨舖1.19億易手，馬亞木家族沽貨18年升值70%。民生區舖位有承接，資深投資者沽貨鎖定利潤，「小巴大王」馬亞木家族沽售筲箕灣筲箕灣東大街巨舖，作價1.19億，物業於18年間升值70%。新買家料回報逾6厘。
第四棍：庫房首季補地價收20億
土地市場交易淡靜，幸而有低位回升出現，今年庫房首季收補地價約二十億元，主要來自北都換地成交。
《搵銀報》指出，首季補地價20.7億，按季增逾2倍。據地政總署公布，今年首季錄得20.7億元補地價，按季增加逾2倍，創近3季度新高，料最主要受惠於北都新發展區的原址換地個案。不過，新地等洪水橋第34B區換地期限獲延長一周。
據地政總署公布，今年首季共17宗契約修訂及4宗換地個案，其中4宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂，其餘個案涉及地價收入總額20.7億元，相較2024年第四季的6.2億元，按季增加14.5億元或2.3倍，屬於2024年第二季（約23億元）後近3季新高。
第五棍：貿易戰下投資者鬥快抛貨
關稅戰下，經濟陰霾密布，全球主要資產大幅波動，有本地投資者積極減持物業，最新削價一至二成賣出一批藍籌屋苑車位作套現。
《太公報》指出，永倫減價沽12個車位，套1900萬。關稅戰衝擊全球經濟，物業投資者加快減磅，「收租王」永倫集團本月初推出至少18個車位劈價清貨，物業分布於觀塘麗港城及藍田滙景花園，減幅約10%至26%，有指今次劈價已售出12個車位，套現約1900萬元。據指，新易手車位最新降至116萬至160萬元，較前減幅逾一成以上。
