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地產新聞

樓市現趨向平穩造地決心無改變

2025年7月9日

財政司司長陳茂波近日接受傳媒訪問時表示，近期息口穩定及趨向回落，外地資金流入香港，令銀行體系資金較為充裕，供樓利息亦下調，所以樓市在現水平穩住。

被問及近月撻訂個案增加，會否帶來樓市的負面影響及造成更大的系統性風險，他指撻訂屬於個別買家狀況，認為現時樓市趨向平穩，調整幅度不大，料未來息口會處於較低水平。而且，不同優才來港亦會增加對住屋需求，推動他們購買本地住宅。

陳茂波表示，香港樓市由2021年9月至今年4月，已調整28%，屬於有秩序調整，未出現恐慌情況及沒造成系統性風險，但物業市場仍受到供求、全球經濟環境及地緣政治氣氛影響。

今年財政年度政府賣地表有近8幅住宅用地，預計可提供4,500個單位。陳茂波指，政府可隨時批出土地，而造地的決心沒改變，但不代表會全推出，強調現時不急於賣地，今年會暫停出售商業用地，因市場供應需要一段時間消化，並以穩定市場預期和信心。