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地產新聞

今日地產新聞摘要

2026年2月11日

【星島日報】曰，新盤成焦點首十日沽1010伙。新盤交投持續向好，西沙大盤連番推售均報捷推高整體成交量，新盤昨天單日再新增逾20伙成交，令本月至今售出單位已突破1000宗，並連續13個月新盤成交均在千宗水平以上，為一手新例後最長的「千宗潮」，當中以中小型單位主導。有業界表示，每月逾千宗成交情況，有機會延續至今年年中。

【HK01】稱，內地客買樓勢頭持續，美聯：連續11個月逾千宗、連續8個月破百億。內地買家成香港樓市新力軍。美聯物業指，按已知買家姓名作分析，今年1月內地買家（以買家姓名的英文拼音鑒別）於本港一二手住宅市場的註冊量共錄1,236宗，雖然按月回落約18.4%，但比起去年平均約1,159宗高出約6.6%。更重要的是，宗數已連續11個月超越千宗水平，創自2010年有紀錄以來最長。

【信報】指，工商舖319買賣，按月再增8.1%。今年工商舖市場承接2025年底趨旺的氣氛，交投持續向好。根據中原（工商舖）數據顯示，1月錄得約319宗工商舖買賣，連續4個月向上，按月升約8.1%。中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，1月工商舖市場共約319宗成交，較2025年12月的295宗，按月多24宗或約8.1%。

【大公報】曰，首匯提供241伙，擬春節後上樓書。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，首匯為旗下紅磡大型重建項目第5期，提供241伙，涵蓋一房至四房間隔，主打兩房及三房單位，佔該期數約六成，並首度引入四房戶型。過去一季樓市氣氛熾熱，9月份的轉勢最為明顯，認為現時屬推盤良機。

【明報】稱，鷹君家族成員2342萬，購康城兩伙二手單位。春節氣氛漸濃，物業交投市况依然暢旺；綜合市場資訊，自2024年起積極入市住宅物業的鷹君（0041）羅氏家族成員，今年迄今估計已斥資約1.5億元入市購買近20個住宅單位，除一手新盤單位外，近日亦斥資2342萬元，購入將軍澳日出康城SEA TO SKY、MALIBU，最少兩個二手單位。

【文匯報】稱，中海外18.7億奪牛頭角地，高預期上限20%。牛頭角彩霞道地皮上周五（6日）截標，接獲9份標書。地政總署昨公布，地皮以18.688億元批予中國海外（0688），較市場預期上限的15.6億元高出19.79%，平均每呎樓面地價6,532元，較1月初佐敦谷彩興路中小型住宅地皮（作價16.1億元）的每呎樓面地價4,339元大幅高出50%。

【東方日報】指，公居屋市況：良景邨未補價僅售63萬，每呎$2903。未補價第二市場公屋入場門檻較低，近期吸引買家追捧，其中屯門良景邨一個中層單位，僅以63萬元售出，成交呎價約2,903元。