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地產新聞

今日地產新聞摘要

2011年10月6日

【星島日報】說，公屋研增建加快上樓。特首曾蔭權下周發表的《施政報告》，將針對市民住屋需求提出建議。據了解，最近首次獲配公屋便接受單位的申請人，已上升至三成，除了縮短輪候時間，亦反映申請人較「心急」上樓；當局正研究增加每年的公屋興建量，以及將平均輪候時間縮短至少於三年。

【明報】報道，地產代理說被迫違新私隱指引。地產代理監管局10月1日起實施新執業通告，要求代理因客戶睇樓或放盤而取得個人資料時，必須向客戶提供「收集個人資料聲明」，但本報發現至少4間代理行涉嫌違規未有跟從，有地產代理界人士訴苦稱被迫違規，因地監局在未有足夠諮詢和溝通下倉卒推行新通告，令他們來不及應變。

【成報】報道，深灣9號加推5伙明開售，劉嘉玲隻身到場。深灣9號進行多日推廣後，昨日吸引著名影星劉嘉玲到場參觀，反映項目魅力十足。巿傳劉嘉玲酷愛奢華頂級樓盤，貴為圈中炒樓高手，曾於06年底以7,300萬元購入香港山頂屋，物業遍布香港、北京、上海、蘇州、重慶等地。

【文匯報】指，不敵市況低迷，盛世結業。二手住宅交投量持續3個月低至4,000多宗，小型地產代理陸續結業。市場消息指出，主打屯門區的盛世物業全線約3間分行已結業，涉及員工約10多人。

【蘋果日報】報道，港島三大屋苑，10月首5天未開齋，樓市慘過沙士海嘯時。近月股市陷入無底深潭，加上市場靜觀施政報告內容，及大部份業主無意降價，本月樓市近乎一潭死水，當中4個港島大型屋苑中，竟有3個在本月首5日「吞蛋」。個別港島區豪宅的發展商，又因應市況靜觀其變，形成二手疲弱、新盤避戰之局。

【信報】指，劉皇發減價10％賣YOHO Midtown仍賺88萬。新界鄉議局主席劉皇發在行政長官曾蔭權公布任內最後一份施政報告前減價一成出售元朗YOHO Midtown 高層單位，作價低市價約5%；不過，單位購入約一年以來樓價上揚，故賬面仍升值20.4%，轉手獲利約88.2萬元。

【爽報】報道，懶理淡市，天晉下周賣。新盤未受市場氣氛影響，新地的天晉有意下周開售，新地代理執行董事雷霆日前表示，該盤銷售部署已進入最後階段，預計下星期公佈價單，最快下周末開售。

【新報】報道，教會叫價9000萬放售。物業價格在過去1年累積得不少升幅，連教會亦按捺不住放售物業套現獲利。地產代理指，油麻地東聯商業大廈全幢物業現正招售，叫價9,000萬元。土地註冊處資料顯示，該廈目前業主為香港華人基督教聯會，在去年第四季才購入上址，當時作價7,500萬元，若成功售出，料可在1年賺1,500萬元，賺幅兩成。

【東方日報】報道，長實賣樓首3季封王。第三季樓市「荊棘滿途」，但發展商賣樓成績仍不俗，長實的將軍澳領凱上月登場，月內速沽逾500伙，帶動集團首三季售樓量增至逾2,800伙，為各發展商之冠，而套現金額最多則為新地上季推售西南九龍瓏璽更火速幾近售罄，套現140億至150億元，令首三季售樓套現高逾250億元。