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地產新聞

今日地產新聞摘要

2026年6月1日

【HK01】報導，十大屋苑周末14宗成交，連續4周雙位數，5月共錄228宗成交。十大屋苑本周末錄得14宗成交，較上周末回落26.3%，已連續4周錄得雙位數，成交持續暢旺。總結5月，十大屋苑共錄得228宗成交，按月升8.1%，創4個月新高，當中一半屋苑成交增加，升幅最多為麗港城，升1.5倍，其次為新都城，升1.3倍，而成交最多是沙田第一城，錄得34宗。此外，月內全數屋苑呎價均上升，升幅介乎0.8%至10.5%。

【東方日報】指，新盤5月沽2090伙。新盤市況保持強勢，根據統計，5月一手住宅市場共錄逾2,090宗成交，已連續3個月突破二千關口，為約7年首見，惟較4月跌近一成。上月以荃灣橫窩仔街項目形瑨銷售量最高，全月沽出419宗，吸金逾29億元。

【明報】稱，MOUNT NICHOLSON 4房租61萬，呎租145元。雖然仍未正式進入暑期租務旺季，但市場已連錄大額豪宅租務個案，市場消息指出，山頂MOUNT NICHOLSON一個四房大宅，最新以月租約61萬元租出，實用呎租見145元水平。

【星島日報】曰，帝景園低層戶7088萬成交。豪宅交投氣氛保持活躍，市場消息透露，中半山帝景園1座低層B室，面積1806方呎，原則3房間隔，最新以7088萬易手，呎價約39247元。

【信報】稱，食肆55萬接租羅素街8號舖，Five Guys 7041方呎舊址，租金彈升一成。2026年差不多快過了一半，核心零售區銅鑼灣近期連錄舖位租賃交投，當中一線地段羅素街一帶舖位今年已錄得6宗長租個案，已較2025年全年4宗多出五成，當中美國連鎖快餐店Five Guys早前結束營業的羅素街分店巨舖，火速獲其他食肆以每月約55萬元租用，租金回升一成。

【大公報】曰，紅磡首岸兩期獲批預售，共648伙短期推。樓市回暖，新盤銷情持續造好，5月份全港新盤共售約2090伙，為連續3個月錄逾2000宗，發展商趁旺積極推盤，恒地（00012）、希慎興業（00014）及帝國集團合作的紅磡首岸第2及4期已獲批預售，將於短期內登場。