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地產新聞
2026/08/11 今日地產新聞摘要
2026/08/10 今日地產新聞摘要
2026/08/08 樓市五節棍之：股市軟 樓市掉頭回落
2026/08/08 今日地產新聞摘要
2026/08/07 今日地產新聞摘要
2026/08/06 今日地產新聞摘要
2026/08/05 今日地產新聞摘要
2026/08/04 今日地產新聞摘要
2026/08/03 今日地產新聞摘要
2026/08/01 樓市五節棍之：一手銷情轉慢買家減少
2026/08/01 今日地產新聞摘要
2026/07/31 今日地產新聞摘要
2026/07/30 今日地產新聞摘要
2026/07/29 今日地產新聞摘要
2026/07/28 今日地產新聞摘要
2026/07/27 今日地產新聞摘要
2026/07/25 樓市五節棍之：美資上調港住宅樓價料升12%
2026/07/25 今日地產新聞摘要
2026/07/24 今日地產新聞摘要
2026/07/23 今日地產新聞摘要
2026/07/22 今日地產新聞摘要
2026/07/21 今日地產新聞摘要
2026/07/20 今日地產新聞摘要
2026/07/18 樓市五節棍之：銀行分析料港樓價跌半成
2026/07/18 今日地產新聞摘要
2026/07/17 今日地產新聞摘要
2026/07/16 今日地產新聞摘要
2026/07/15 今日地產新聞摘要
2026/07/14 今日地產新聞摘要
2026/07/13 今日地產新聞摘要
2026/07/11 樓市五節棍之：新地錦田新盤呎價僅1.4萬
2026/07/11 今日地產新聞摘要
2026/07/10 今日地產新聞摘要
2026/07/09 今日地產新聞摘要
2026/07/08 今日地產新聞摘要
2026/07/07 今日地產新聞摘要
2026/07/06 今日地產新聞摘要
2026/07/04 樓市五節棍之：美息升 本港樓市將放慢
2026/07/04 今日地產新聞摘要
2026/07/03 今日地產新聞摘要
2026/07/02 今日地產新聞摘要
2026/06/30 今日地產新聞摘要
2026/06/29 今日地產新聞摘要
2026/06/27 樓市五節棍之：美資行看淡住宅樓價預測升勢
2026/06/27 今日地產新聞摘要
2026/06/26 今日地產新聞摘要
2026/06/25 今日地產新聞摘要
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2026/06/23 今日地產新聞摘要
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2026/06/20 樓市五節棍之：李丞責親戚挾16億掃豪宅
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2026/06/18 今日地產新聞摘要
2026/06/17 今日地產新聞摘要
2026/06/16 今日地產新聞摘要
2026/06/15 今日地產新聞摘要
2026/06/13 樓市五節棍之：外資證券商撐港樓升勢未變
2026/06/13 今日地產新聞摘要
2026/06/12 今日地產新聞摘要
2026/06/11 今日地產新聞摘要
2026/06/10 今日地產新聞摘要
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2026/06/08 今日地產新聞摘要
2026/06/06 樓市五節棍之：淡友指樓市獲撐屬虛火
2026/06/06 今日地產新聞摘要
2026/06/05 今日地產新聞摘要
2026/06/04 今日地產新聞摘要
2026/06/03 今日地產新聞摘要
2026/06/02 今日地產新聞摘要
2026/06/01 今日地產新聞摘要
2026/05/30 樓市五節棍之：英國回流客購洪水穚大戶
2026/05/30 今日地產新聞摘要
2026/05/29 今日地產新聞摘要
2026/05/28 今日地產新聞摘要
2026/05/27 今日地產新聞摘要
2026/05/26 今日地產新聞摘要
2026/05/23 樓市五節棍之：一手盤牛市 地產商豐收
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2026/05/22 今日地產新聞摘要
2026/05/21 今日地產新聞摘要
2026/05/20 今日地產新聞摘要
2026/05/19 今日地產新聞摘要
2026/05/18 今日地產新聞摘要
2026/05/16 樓市五節棍之：住宅價有機重上歷史高峰
2026/05/16 今日地產新聞摘要
2026/05/15 今日地產新聞摘要
2026/05/14 今日地產新聞摘要
2026/05/13 今日地產新聞摘要
2026/05/12 今日地產新聞摘要
2026/05/11 今日地產新聞摘要
2026/05/09 樓市五節棍之： 大摩標普看港樓價漲一成
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2026/05/08 今日地產新聞摘要
2026/05/07 今日地產新聞摘要
2026/05/06 今日地產新聞摘要
2026/05/05 今日地產新聞摘要
2026/05/04 今日地產新聞摘要
2026/05/02 樓市五節棍之：負資產減半按季跌至萬一宗
2026/05/02 今日地產新聞摘要
2026/04/30 今日地產新聞摘要
樓市五節棍之：美資上調港住宅樓價料升12%
(林木地) 2026年7月25日
第一棍：美資上調港住宅樓價料升12%
今年樓市普遍估計呈先高後低走勢，但有外資行指出，多項基礎因素不俗下，全年本港住宅樓價仍升一成二水平，且看好個別賣樓積極地產商股價表現。
《搵銀報》表示，花旗上調今年香港樓價預測升幅至12%。偏好多隻地產股。花旗將香港今年住宅樓價按年升8%的預測，上調至預測按年升12%，並預測明年住宅樓價升6%。花旗最新報告指，今年上半年一手住宅成交量按年增長34%至22年新高，發展商銷售額按年增95%。在可售單位數量創4年新低下，上調對今年樓價升幅的預期。
第二棍：錦田芊御次輪錄八千飛認購
新地旗下錦田芊御首輪銷售開出紅盤後，次輪開賣如箭在弦上，快推出開賣128伙已錄71倍超購，料今次再承接首輪開售一天沽清紀錄。
《小超報》話，芊御收8510票超額71倍。新地發展的元朗錦田下高埔村項目芊御，於周六(25日)次輪推售128伙；其中，118伙以價單形式發售，10伙則以招標形式發售。次輪銷售已於周四截票後，經核數後共接獲8510票，以次輪發售的118伙價單單位計算，超額認購逾71倍。
第三棍：市區迷你鋪跌價潮未止
市區迷你鋪跌價潮未停止，昔日市區旺地，先達廣場錄鋪位交易，轉手跌價達五成七，呎價更低於四千元易主。
《搵銀報》說，先達廣場迷你舖蝕讓57%，售價30萬創歷史新低。受網購盛行影響，近年舖位租售價均面對不同程度衝擊。商場劏舖價格更是愈跌愈深，旺角先達廣場迷你舖僅30萬元易手，創歷史新低。土地註冊處資料顯示，旺角亞皆老街先達廣場2樓S8號舖，建築面積約78平方呎，實用面積約43平方呎，日前以30萬元易手，建築面積呎價3,846元，造價創商場歷史新低。原業主早於2010年以約70萬元購入，持貨16年帳面蝕讓40萬元離場，期內貶值57%。
第四棍：康城海瑅灣銷售成市場指標
多項大盤趁世界盃結束後搶灘應市，除新地錦田項目次輪出售外，多個地產商合作的康城海瑅灣II首推逾百伙吸客，並推出一批三房戶標售形式發售。
《小超報》講，海瑅灣II周六首輪發售108伙。信置牽頭發展的將軍澳日出康城第13A期海瑅灣II，周六以價單形式首輪發售108伙。其中，主打2房戶型，佔首張銷售安排單位逾75%，折實售價686.6萬元起。此外，1房單位全數折實售價600萬元以下。海瑅灣II全海景三房命名「海瑅灣邸」 周六招標發售
第五棍：獅子銀行接管多個大物業
大型銀行向債務嚴重之大戶，進行收樓作銀主物業出售，繼早前有東涌大型酒店淪為銀主盤後，匯豐再有九龍塘大型豪宅接管推出。
《中產報》謂，九龍塘全幢銀主盤標售，曾由路勁單偉豹持有，4.3億購入重建。原由路勁前主席單偉豹持有的九龍塘豪宅，早前淪為銀主盤，正式由銀主推出發售，由萊坊獨家代理，九龍塘喇沙利道25號全幢住宅，前稱「喇沙匯」，物業原由路勁前主席單偉豹於2012年以4.3億購入重建，2015年起推售但未錄成交。原本預計今年6月招標，惟同月突終止銷售，並由匯豐銀行作為承按人接管，正式淪為銀主盤。
