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地產新聞

今日地產新聞摘要

2011年10月19日

【星島日報】報道，地產經紀被「租霸」劫掠。深水埗一幢唐樓發生催租變打劫奇案！三名地產經紀受業主委託，昨午登門向「租霸」催租不果，反遭「恭候」的六名大漢禁錮及用刀指嚇，逼令在租單簽名了事，又搶走三人共逾三千元現金和手機。警方接報持盾牌趕至，拘捕四名涉案男子，列行劫案調查，正通緝其餘兩名在逃大漢。

【明報】報道，舊公屋研重建增供應。政府為增加公屋供應，重新考慮清拆重建一些有重建潛力的舊公屋屋邨，以更大地積比興建更多公屋單位。有房委會小組委員指港島的漁灣邨、模範邨和華富邨等都有重建價值。運輸及房屋局長鄭汝樺昨日在立法會表示，會檢視舊屋是否有重建潛力，但如華富邨，由於長者居民多，當局未必想重建，故現時以復修方式處理。

【蘋果日報】報道，9按君臨，台灣婆走數$3700萬。全亞洲最貴地段之一的尖沙嘴九龍站豪宅，一名「台灣婆」竟將一個君臨天下單位9度承造按揭借貸，盡借3700萬元，其中包括按予俗稱「財仔」的財務機構借錢，年息高達45.6厘，近乎貴利級別！消息透露，近期樓價大冧，台灣婆最終無法清還債務，近日已扔下豪宅走佬，為本港豪宅史上開創業主走佬先河。

【爽報】指，花旗加按息達0.45厘。花旗銀行調升最優惠利率（P）按揭息率至P減2.5至2.8厘，實際利率為2.45至2.75厘，增加0.15至0.45厘，現金回贈減至最多0.5厘；該行同時調整定息按揭計劃，首三年息率提高至2.7厘，增加0.6厘，其後調整至 P減2.6厘，加0.4厘。

【信報】指，政府缺長遠規劃，商住樓供不應求。政府宣布復建居屋，贏得民間掌聲，但香港科技大學經濟學系主任雷鼎鳴卻認為，政府依然「做得未夠」，他認為現時居屋的補地價制度甚不合理，政府應取消。按現時規定，居屋業主必須先補地價予政府，才可自由買賣其單位。不少居民寧願空置其居屋，亦不願「益政府」。雷鼎鳴認為，與其浪費房屋資源，政府倒不如取消補地價，給予居屋自由買賣，一方面可為市場增加居屋供應，另一方面亦可令市民致富。

【東方日報】說，資策擬爭南灣地。「迷你」豪宅地皮備受市場注目，其中將於下周五截標、市場估值逾4.5億元的港島南灣道近35號地皮，獲多個財團垂青，其中資本策略表示對地皮有興趣，而第一集團亦表明會入標參與競投。

【成報】報道，不滿「上樓慢」婦舞刀鬧房署。目前有逾10萬個家庭輪候申請公屋，希望盡快上樓以改善居住環境。正當最近社會熱烈討論如何加快公營房屋計劃之際，一名女子疑因不滿申請公屋進度緩慢，昨晨與職員爭執後情緒激動，持刀揮舞。警員接報到場，迅速勸服女子放下利刀。

【文匯報】指，的士招豪宅貨劈千四萬。環亞拍賣行下周推5項大碼豪宅，部分開價低於市價開售，銀碼由2,880萬至6,300萬元不等，單計開價總值已達2.064億元。其中已故隱形富豪招友全的3個豪宅遺產更「大劈價」去貨，開價總值達到1.408億元，較之前拍賣開價大減1,450萬元，減幅最高接近15%。