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地產新聞

今日地產新聞摘要

2012年1月12日

【明報】報道，林鄭說丁屋向高發展，牽一髮動全身。特首參選人唐英年早前提到以起9層樓來處理丁屋問題，發展局長林鄭月娥強調政府對此沒有立場，但指這事「牽一髮動全身」，會產生很多規劃問題，而且丁屋豁免於《建築物條例》某些管制，若容許丁屋向高發展，將涉建築安全考慮。

【新報】指，鄭汝樺重申不再售公屋。運輸及房屋局局長鄭汝樺指當局沒打算復推「租者置其屋計劃」。而房署已經停止研究出售公屋的可行性；而發展局局長林鄭月娥則表示，讓丁屋高空發展非解決方案，若全面檢討丁屋政策，須審慎行事。

【成報】指，港置說今年豪宅樓價可升一成。受政府實施額外印花稅（SSD）影響，拖累本港交投量跌至海嘯後新低。不過，豪宅巿場表現「硬淨」，一、二手豪宅註冊逆巿創新高，價量皆跑贏大巿。

【東方日報】說，田生研轉型，穩定收入。歐債危機及政府積極推地，令專營市區舊樓購併的田生集團對業務前景不樂觀，面對市場出現萎縮，該公司去年十至十一月已裁減約15%人手以精簡架構，未來會考慮增購物業作投資及收租，以穩定公司收入。

【星島日報】報道，恆香欠租200萬被收樓。「老字號」元朗恆香老餅家，坐落元朗大馬路逾三十年的總店，因為拖欠逾二百萬租金，昨被法庭下令收樓，日內可能要結束營業。

【蘋果日報】說，陶冬高佣谷擎天租盤，尚城業主收租，需倒貼供樓。尖沙嘴九龍站猛人業主雲集，他們的一舉一動，全城注目。上年已說過不買樓的瑞信亞洲區首席經濟師陶冬，罕見向代理加一倍佣金出貨。低息年代告終，業主買樓收租更要喊三聲。元朗洪水橋尚城一個近千方呎大戶，業主每月供樓要16718元，但每月收租卻只有5882元，要倒貼10836元供樓。

【信報】指，海怡呎價跌破6000新低。早前山頂倚巒獲銀行入稟高院追債兼收樓，被揭發業主七度向財務公司加按物業，由於本港經濟增長或放緩，樓市陰霾密布，上述情況亦出現在大型屋苑。鴨脷洲海怡半島一名業主在短短一年間，三度向一家財務公司加按物業，單位最終劈價95萬元或17%，以每方呎價5931元易手，呎價更創下屋苑近一年的新低紀錄。

【爽報】指，趙薇擲四千萬，掃荃灣豪宅。內地影后趙薇嫁富商黃有龍並誕下囡囡做闊太後，早前夫婦倆豪擲400萬歐元買法國酒莊，近日再擲4380萬港元買荃灣皇璧豪宅，有傳他們打算再買入兩伙，認真富貴迫人。

【文匯報】指，私宅買賣跌幅，銅鑼灣跑馬地居首。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，去年下半年樓市出現調整，政府出招收緊按揭，加上港股反覆下挫，用家及投資者均持觀望態度，導致全年二手登記數字下降。其中，銅鑼灣/跑馬地的二手私人住宅買賣跌幅達45.1%，跌幅為該行24個分區首位。