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地產新聞

今日地產新聞摘要

2012年2月24日

【蘋果日報】說，封霸走廊，任意改格局，工廈改建豪宅出售。唐唐暗挖地宮、煲呔曾亦有頂樓行宮，在全城嘩然的「行宮」效應下，香港仔大洋中心業主將3,800呎工廈單位改成豪宅放售，不是達官貴人的你只要有錢，一樣可以封電梯霸走廊改建超級行宮，擁有貼窗大浴缸及專用「私家」，連走火通道都可肆無忌憚變身大宅雜物房。

【明報】報道，地署懶理暫管僭建累街坊。發展局致力取締全港僭建物，不過其轄下的地政總署，則被申訴專員揭發，署方因一間天台屋業主逝世而暫時接管一幢私人大廈天台時，卻以政府並非物業的永久業主為由，無視屋宇署勒令處理天台僭建樓層和滲水問題，最終要在多年後才拆除僭建，和處理滲水工程。

【星島日報】報道，美聯兩董事分管東西九龍。本報日前率先披露，上周發生「兵變」事件的龍頭代理行美聯，新近再有人事變動，有接近美聯的消息人士指，九龍區兩位董事級人馬，齊齊升職，分別負責管理東、西九龍的業務，令原本只由何銘培（已離職）獨擔九龍最高「話事人」的局面改寫。

【東方日報】說，放盤變長揸，疑為曾留位。深圳「禮賓府」曝光後，地產界再大爆曾蔭權租住的單位，一直由發展商持有，於五、六年前曾一度叫價二千八百萬人民幣出售，不過放盤一個月後即收回，而且「長揸不放」，直至去年才被曾蔭權打造成深圳「禮賓府」。

【爽報】指，四太「劏舖」GEOX承租。「劏房」之外還有「劏舖」！市場消息透露，「賭王」四太梁安琪早前叫價700萬元放租其持有的娛樂行地舖，剛獲意大利休閒鞋履品牌GEOX以350萬元承租「半個舖位」，餘下半個舖位仍在放租中。

【信報】指，紅山半島洋房呎價近3萬創新高。二手豪宅近期交投漸見活躍，呎價亦再現突破，市場消息指出，大潭紅山半島H段雙號屋剛以近9000萬元易手，面積3026方呎，連2617方呎花園，呎價近3萬元，創屋苑呎價新高；赤柱璧如邨A座低層3室以約3070萬元易手，面積2100方呎，呎價1.46萬元。

【文匯報】說，施永青沽旺角舖賺1600萬。舖市成交繼續熱鬧，中原創辦人施永青不斷出貨套現，西洋菜南街103號舖以5,200萬元售予資深投資者「物流張」，獲利1,600萬元；資深投資者黃海明不斷於油尖旺區入貨，購入彌敦道81號F舖，呎價創樂道新高。

【成報】說，御悅突擊開售均價6868。由信和置業發展的紅磡御悅昨晚突擊開價。首批30伙，平均呎價6,868元（實用呎價10,085元）。即供60 天內付款可獲2%折扣，扣減優惠均價則為6,731元。