中文
Licence No.: C-058007
Specialize Sai Kung Clear Water Bay Tai Mong Tsai
Tel: 2771 3838 Fax: 2771 3886
Address: Shop No.13 Level 8, Silverstrand Mart,
2 Silver Cape Road, Sai Kung
Home
About Us
Property Search
Transaction
Market Trends
Listing
Mortgage
Valuation
Contact Us
More
Transaction
Market Trends
Listing
Mortgage
Valuation
Map
School
Stamp Duty
Phone
Contact Us
地產新聞
2025/05/03 樓市五節棍之：新地盤戰火下締歷史票王
2025/05/03 今日地產新聞摘要
2025/05/02 今日地產新聞摘要
2025/04/30 今日地產新聞摘要
2025/04/29 今日地產新聞摘要
2025/04/28 今日地產新聞摘要
2025/04/26 樓市五節棍之： 新界盤收逾3萬票後市轉好
2025/04/26 今日地產新聞摘要
2025/04/25 今日地產新聞摘要
2025/04/24 今日地產新聞摘要
2025/04/23 今日地產新聞摘要
2025/04/22 今日地產新聞摘要
2025/04/19 樓市五節棍之：貿易戰下投資者鬥快抛貨
2025/04/17 今日地產新聞摘要
2025/04/16 今日地產新聞摘要
2025/04/15 今日地產新聞摘要
2025/04/14 今日地產新聞摘要
2025/04/12 樓市五節棍之：中美關稅戰打爆港豪宅
2025/04/12 今日地產新聞摘要
2025/04/11 今日地產新聞摘要
2025/04/10 今日地產新聞摘要
2025/04/09 今日地產新聞摘要
2025/04/08 今日地產新聞摘要
2025/04/07 今日地產新聞摘要
2025/04/05 樓市五節棍之：美徵高稅 港經濟及樓市看淡
2025/04/05 今日地產新聞摘要
2025/04/03 今日地產新聞摘要
2025/04/02 今日地產新聞摘要
2025/04/01 今日地產新聞摘要
2025/03/31 今日地產新聞摘要
2025/03/29 樓市五節棍之：二手樓價指數迎來急跌先兆
2025/03/29 今日地產新聞摘要
2025/03/28 今日地產新聞摘要
2025/03/27 今日地產新聞摘要
2025/03/26 今日地產新聞摘要
2025/03/25 今日地產新聞摘要
2025/03/24 今日地產新聞摘要
2025/03/22 樓市五節棍之：長和盈利減退 賣碼頭存疑
2025/03/22 今日地產新聞摘要
2025/03/21 今日地產新聞摘要
2025/03/20 今日地產新聞摘要
2025/03/19 今日地產新聞摘要
2025/03/18 今日地產新聞摘要
2025/03/17 今日地產新聞摘要
2025/03/15 樓市五節棍之：二手樓估值料谷底回升
2025/03/15 今日地產新聞摘要
2025/03/14 今日地產新聞摘要
2025/03/13 今日地產新聞摘要
2025/03/12 今日地產新聞摘要
2025/03/11 今日地產新聞摘要
2025/03/10 今日地產新聞摘要
2025/03/08 樓市五節棍之：政府不同意標普睇淡港樓
2025/03/08 今日地產新聞摘要
2025/03/07 今日地產新聞摘要
2025/03/06 今日地產新聞摘要
2025/03/05 今日地產新聞摘要
2025/03/05 新界二手買賣回暖
2025/03/05 簡樸房規管未出台 劏房業主即加租10%
2025/03/04 新聞摘要: 物業資訊商APS101盜取對手數據 被告敗訴料賠逾千萬元
2025/03/04 二手單日22宗見紅
2025/03/03 新聞摘要 「科一」告對手 APS101「成功發展」偷數據 高院判勝訴
2025/03/01 樓市五節棍之：財赤連年 地產難救
2025/03/01 今日地產新聞摘要
2025/02/28 今日地產新聞摘要
2025/02/27 今日地產新聞摘要
2025/02/26 今日地產新聞摘要
2025/02/25 今日地產新聞摘要
2025/02/24 今日地產新聞摘要
2025/02/22 樓市五節棍之：新界樓盤翻生收1.4萬票
2025/02/22 今日地產新聞摘要
2025/02/21 今日地產新聞摘要
2025/02/20 今日地產新聞摘要
2025/02/19 今日地產新聞摘要
2025/02/18 今日地產新聞摘要
2025/02/17 今日地產新聞摘要
2025/02/15 樓市五節棍之：新世界北角皇都開出紅盤
2025/02/15 今日地產新聞摘要
2025/02/14 今日地產新聞摘要
2025/02/13 今日地產新聞摘要
2025/02/12 今日地產新聞摘要
2025/02/11 今日地產新聞摘要
2025/02/10 今日地產新聞摘要
2025/02/08 樓市五節棍之：債務違約恐打擊樓市
2025/02/08 今日地產新聞摘要
2025/02/07 今日地產新聞摘要
2025/02/06 今日地產新聞摘要
2025/02/05 今日地產新聞摘要
2025/02/04 今日地產新聞摘要
2025/02/01 樓市五節棍之：美息不變港樓風險宜留神
2025/01/28 今日地產新聞摘要
2025/01/27 今日地產新聞摘要
2025/01/25 樓市五節棍之：住宅樓價連續三年見熊市
2025/01/25 今日地產新聞摘要
2025/01/24 今日地產新聞摘要
2025/01/23 今日地產新聞摘要
2025/01/22 今日地產新聞摘要
2025/01/21 今日地產新聞摘要
2025/01/20 今日地產新聞摘要
2025/01/18 樓市五節棍之：港鐵新盤銷情大幅放緩
2025/01/18 今日地產新聞摘要
樓市五節棍之四叔話樓市好極有限
(林木地) 2012年7月21日
第一棍：內地電影業名人掃半山盤
內地電影人收入豬入水，最近錄得內地電影企業者闆、名導演及影星，聯袂買入半山豪宅新盤，合計一擲近二億元，可謂十分豪氣。
《文人報》稱，華誼老闆傳2億掃君珀3伙。內地娛樂圈人士近年密密來港買豪宅，市傳內地娛樂大亨華誼兄弟老闆王忠磊、王忠軍，近日聯同公司旗下導演馮小剛和演員陳道明等，共斥資逾二億元購入3個由長實（0001）發展的中半山新盤君珀單位，其中高層A室成交呎價更達3.62萬元，創出中半山一手呎價新高紀錄。該報向馮小剛經理人查詢，但只回應未知悉買樓事宜。
第二棍：超人上半年新盤吸百七億
長實賣樓一向採貨如輪轉，以樓宇生產商模式營運自居，樓市今年上半年在首季末，次季初好，李超人旗下長實把握機會，大賣一百七十億元新盤，全年賣樓量可能提早達標。
《阿爺報》謂，長實半年售樓套逾170億。採用「貨如輪轉」銷售策略的長實上半年賣樓大豐收。長實表示，該集團今年以來已售出2,700伙，套現超過170億元，相信全年售樓目標300億元可達標；下半年將推出荃灣西站第七區、荔枝角道及將軍澳「日出康城」第三期項目及九龍塘安域道項目。
第三棍：綠表居屋奇貨可居
瘦田沒人耕，耕開有人爭；綠表未補價居屋一向市場流通量低，但新政府一招美其名活化，但變相將居屋取消補價後，綠表居屋成市場焦點，有買家驚遲入市要買貴貨，近期加快高價追入物業。
《文人報》表示，白表免補價買樓尚未接受申請，居屋已現反價封盤潮。自特首梁振英於周一公布明年起，將提供5000個名額予白表人士可免補地價購買居屋後，變相令樓市額外增加一批購買力。市場預期，未來二手居屋交投將更趨活躍，明年未補地價的居屋第二市場成交宗數，可挑戰7000宗水平，創歷史新高。有業主怕早賣未能賺盡，多個地區出現居屋業主反價封盤潮。近日亦有買家不惜偷步高價入市個案，將軍澳寶盈花園剛錄兩房單位，綠表（未補地價）呎價高見4331元。
第四棍：彤叔新世界補價出手勇
沙膽彤旗下間新世界發展，雖然近期已由後輩接班，但後來者仍貫徹其勇猛作風，在北角地王賣出前後，大手將旗下天后項目補價，且每方呎樓面補價金額折算九千幾元，出價計數異常進取。
《中產報》說，天后項目補價37億新世界接納每呎9500元高過油街及北角邨。政府推地不手軟，但無阻財團商討補地價步伐，新世界集團牽頭發展的港島天后半山新東方臺豪宅，剛落實接納補地價。消息人士指，總額達三十七億五千萬元，每呎約九千五百元，為年初至今最大型的住宅補地價。業界指，項目坐落半山，具開揚維港景，呎價雖高於前北角邨及油街臨海地王，但仍屬合理水平。
第五棍：四叔話樓市好極有限
恒基四叔對股市及樓市一向有精闢獨到見解，早年投資日本銀行股大獲利，其後買國企股一度成為亞洲股神，最近稍看淡香港樓市升幅，近日他更明言地產霸權的說法偏頗，認為發展商將來是無權也，可謂字字珠譏。
《誠報》表示，樓市好極有限，投地出價不再進取，四叔：地產霸權變無權。本港樓價持續高企，對有意置業人士確實是一個極大障礙。不論政府或是有意置業者，均一直在思考樓價高居不下的原因。人稱四叔的恒基地產(012)主席李兆基指出，建築費是推高樓價的原因之一，並且以恒地在屯門發展樓盤的經驗為例，10年在屯門發展樓盤的每呎建築費只需600元，現時已增至每方呎3,000元。加上本港地盤工人短缺，以及政府將有不少基建工程，相信建築費難以回落。他又指出現時發展商的經營環境較困難，並且對地產霸權的說法作出回應，認為發展商將來是無權。