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地產新聞

今日地產新聞摘要

2012年7月25日

【東方日報】說，與兒爭樓，老翁勝訴。曾當警員、後在蘇格蘭經營餐館的八十一歲退休老翁李官穩，由英國回返港後，為爭回兩個分別位於沙田及蘇格蘭的物業，民事興訟控告做醫生的兒子李毅榮，指兒子只是以受託形式替父持有物業。高院昨日裁定老翁勝訴，指涉案兩個物業都是由老翁出錢買，並無送贈給兒子；法官並下令要委任獨立受託人與老翁兒子共同持有該兩個物業，並要兒子把收到的租金收益歸還老父。

【星島日報】報道，將軍澳限量地估值十億。政府推地一浪接一浪，當中，被視為「住宅供應庫」的將軍澳，份屬本年區內第三幅住宅地，位於將軍澳第六十六D一區住宅地〈將軍澳市地段第一一五號〉將於後天〈本周五〉截標，市場估值約十億元至十一億九千萬元不等。　　　　

【明報】指，何添遺孀物業涉僭建。何梁潔庭於銅鑼灣軒尼詩道479及481號、即波斯富街29號地下C單位所持有的物業涉僭建，屋宇署2009年6月5日向她發出清拆令，但她無按令依時清拆。據報，僭建物屬1996年開始租用上址的六福珠寶店所有，今年5月已被拆除。消息稱，由於屋宇署一直將清拆令及警告信寄往六福珠寶店地址，本案辯護理據主要為「法律論點爭拗」。本報昨致電該店查詢僭建事宜，店舖經理李小姐以「不清楚」為由拒絕回覆。

【蘋果日報】說，大型屋苑「豆腐渣」現形，颱風下窗破牆身水長流，水浸17樓。暴風雨中，在街上固然危機四伏，但閉門家裏坐，也隨時禍從天上來。多個大型屋苑昨在颱風下上演「豆腐渣」現形記。強化玻璃窗一吹即破、大批窗框飛脫落街、牆身和窗罅「水長流」。住戶如災民整晚狼狽抗風擋雨，有得震無得瞓，有人形容：「用咗咁多錢買叠樓返嚟，好似住緊木屋咁。」

【信報】說，加多近山擬推即供付款谷銷情。本月多個新盤推售消耗不少購買力，發展商未有放鬆銷售步伐，加強催谷內地客入市。九龍建業西環加多近山昨天招待兩批內地團到港，預料短期內加推全新付款方法，折扣優惠不少於樓價4%；沙田溱岸8號亦有內地客加碼購貨，涉資近2000萬元。

【新報】說，中區甲廈租金料跌一成。政府銳意將九龍東打造成第二個商業核心，區內商廈租務持續向好。有代理預期，下半年中區以外各區商廈租金將有3至5%增長；相反，受歐債危機影響，現時租金高昂的中區超甲級寫字樓將首當其衝，預料下半年租金將跌一成。

【成報】謂，綠表用家爭相入市，屯門居屋發力追落後。早前政府宣布讓每年5,000名月入3萬元以下白表人士可免補地價購買居屋後，居屋市場即時交投增加，綠表人士怕面對白表人士爭奪居屋，提早入市；居屋業主則看好後市，即時反價，部分業主更抱有待價而沽心態，即時封盤。擁有18個居屋屋苑的屯門區，呎價較其他外區居屋為低，受買家追捧。

【文匯報】說，「97賺錢貨」次季增17%。樓價升穿97高峰，並持續高位徘徊，有人大嘆上車難，但亦有一班「97樓蟹」額手稱慶，因為所持物業得以高位易手，收復多年來失地外，更有部分業主因此大賺特賺。據代理行統計，今年次季全港共有219宗「97賺錢貨」，數量相比今年首季的187宗增加17%；涉及金額約10.66億元，較今年首季增加12%。

【爽報】指，居屋市況符合局長預期，富榮一樓呎價炒至$7287。雖然運輸及房屋局局長張炳良日前話，免補地價購二手居屋新措施，令二手居屋價格出現變動屬預期之內，市場為符合局長預期，爭相搶貴居屋，九龍居屋王富榮花園一樓單位，最新就炒高至每呎7287元成交。