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地產新聞

今日地產新聞摘要

2013年9月11日

【星島日報】指，新盤逾千六伙出擊海鑽部署推。多個全新大盤排隊登場，日前上載新樓書的大埔海鑽．天賦海灣，發展商部署短期內開放現樓示範單位，並於昨日發出推廣委託書，讓代理可即時向潛在買家推銷該盤，項目最快月內開價，並會緊接開售。

【信報】謂，董曾兩屆政府皆不動郊野公園。梁振英政府上場之後全力取地，然而成效不彰，眼見形勢不妙，梁班子於是呼籲全民搵地，見縫插針，不惜連小地塊或屋邨休憩用地也準備用來建屋；結果適得其反，土地供應沒有大進賬，然而民間反對聲音卻日增。

【明報】指，四叔撐辣招：樓價跌一兩年才撤，指最多跌25%至6000元一呎。俗稱「辣招」的特別印花稅等「需求管理措施」令樓市交投疏落，地產代理及地產建設商要求「減辣」，四大發展商之一的恒基兆業主席李兆基（圖）昨卻唱反調，明言現時未是適當時候收回辣招，更說要待樓價慢慢跌多一兩年，樓宇供應開始跟上才撤招。

【東方日報】指，重建在望，居民欣喜。市區重建局兩個位於深水埗通州街及九龍道的需求主導項目昨日考慮期屆滿，分別獲約八成三業主同意收購，有望順利啟動重建，預計兩項目重建後可提供二百七十個單位，其中通州街項目是需求主導計劃中規模最大的項目，不少業主均歡迎重建。

【太陽報】報道，想建居屋青年宿舍。繼捐地協助年輕人自置居所後，恒地（00012）主席李兆基「地盡其用」再有新計劃，昨日出席科大校院開幕禮時表示，最近有新構思，計劃興建居屋、老人院及青年宿舍等，當中居屋希望可以興建2,000至3,000個單位項目，但強調有關構思僅屬初步階段。

【蘋果日報】說，市建局食言拆村屋。逾700年歷史的九龍城衙前圍村是本港碩果僅存的市區圍村，市建局承諾保留「圍村三寶」包括門樓、「慶有餘」牌匾及天后宮，以及8間村屋。不過，衙前圍村重建關注組發現，市建局前日突然清拆其中一間村屋，斥局方欺騙市民。

【新報】稱，昇柏山提價最多1.5%，溱柏劃一加幅2%，一手熱賣，兩新盤加價加推。荃灣昇柏山累售全盤逾半後，發展商長實（0001）輕微提價重售16個兩房單位，加價幅度最多1.5%，並即晚推出最後102個單位，平均實用呎價9,019元。

【文匯報】指，葵涌港美中心申變酒店。工廈活化有潛力，「舖王波叔」鄧成波及相關人士向城規會申請將葵涌一幢工廈改建成酒店，位於嘉慶路12號港美中心，地盤面積3,925方呎，現址為1幢21層高的工廈，擬改建成提供155個房間的酒店，提供樓面52,874方呎，每個房間面積由161方呎至312方呎不等。

【成報】稱，大磡村用地擬建逾4000單位。黃大仙區議會昨午討論大磡村用地（圖）的發展方案。規劃署提交的修訂方案稱，鑑於房屋用地嚴重不足，修訂的發展用地面積及密度都有所增加，並剔除部分商業用途，主要提供公營房屋，包括3幢公屋及9幢居屋，提供超過4000個單位。

【爽報】說，思捷逃兵回頭難。日前先講過舖租蠶食盈利，昨日公佈全年業績的思捷環球由盈轉虧蝕了44億元，撇除商譽和特殊項目減值都蝕幾億銀，原本做到生意的話貴租都可以頂得住，不過呢排再要面對歐元貶值同埋外國品牌競爭，一間大藍籌搞到勁蝕非一日之寒。