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地產新聞

今日地產新聞摘要

2013年9月12日

【明報】指，炒樓賺千萬「80後」吳龍飛﹕買北角舊樓博收購，有賺無輸。出身公屋、學歷一般的「80後」投資者吳龍飛，2006年經濟低迷時，跟女友一起儲蓄，在低位擲15萬元首期買舊樓上車，之後炒樓，因牛市變身千萬富翁。

【星島日報】指，港置：屯門元朗樓市受基建帶動。本港住宅樓市現處於調整階段，但港置行政總裁李志成表示，隨港珠澳大橋及屯門連接機場的通道即將開通，加上區內鄰近深圳灣口岸之地理位置，相信可吸引更多來自內地置業者，而且，料屯門及元朗區受新基建及配套等各種因素帶動下，未來兩年樓價可逆市上升百分之五至十。

【新報】稱，港樓價年升19%，僅次杜拜。根據萊坊最新發表的《全球樓價指數》，全球樓價增幅，港樓價錄得19.1%的年度增幅，居全球第二，第一名為杜拜，自2012年底，杜拜樓價升幅強勁，全年一般住宅樓價增幅為22%，而台灣按季度增幅最強，達7.4%。

【文匯報】指，為社會整體利益，辣招須堅守。為回應市民「住屋難」呼聲，特區政府推出多項被稱為辣招的需求管理措施，但社會卻有聲音要求當局減辣。特首梁振英昨日強調，理解辣招會對部分人造成影響，但為了符合整體社會的最大和長遠利益，當局不會撤招，也不會減辣。

【信報】謂，壽臣山坪洲地改劃反對意見明審。多幅須改劃用途的賣地表用地，近月已進入規劃程序，城規會也陸續審議用地所接獲的申述等，壽臣山道西和坪洲教育路兩幅用地改劃作住宅用途接獲的反對意見將於本周五審議，規劃署不建議採納申述等所提出的方案。

【東方日報】指，溱柏加推，每呎低見$7501。新盤戰況激烈，新世界（00017）元朗溱柏截至昨晚累售488伙，佔可售單位約79%，發展商乘勢首度加推全新第3座168伙，折實平均即供呎價約7,576元，周日率先發售68伙，折實平均即供呎價約7,501元，為項目暫推均價最低的一批單位。

【太陽報】報道，市建局向兩項目提收購呎價約萬元。市區重建局昨日向大角咀和深水埗區開展的第二輪需求主導先導計劃餘下兩個重建項目的物業業主，發出「有條件收購建議」，大角咀福澤街八至十號/利得街七至九號，以及深水埗黃竹街二十五至三十一號兩個項目，住宅物業的收購建議分別為每平方呎實用面積一萬一千零二十元及九千八百六十三元。

【蘋果日報】說，按證公司：樓按風險高。消息透露，按揭證券公司將於明日舉行董事局會議，受政府辣招及樓市交投淡靜等影響，該公司上半年盈利繼續倒退，按年下跌4%至約5億元，協助用家置業的按保計劃，首8個月新取用按揭金額按年跌三成。

【成報】稱，發展郊野公園未有定案。發展局局長陳茂波日前發表的網誌，引述意見認為可研究發展郊野公園，以解決本港土地不足問題，結果惹起爭議，特首梁振英昨日強調，發展郊野公園並非政府提出的建議，政府亦未有就此作決定。

【爽報】說，中秋果籃指數好鬼準。每逢近中秋節，老樓及同事都會收到友好公司送來的果籃或月餅券，亦自製了中秋果籃指數，反映當年的樓市好景與否。