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地產新聞

今日地產新聞摘要

2013年9月16日

【明報】指，財爺反問地產代理「為誰減辣」。立法會審議政府遏抑樓市辣招買家印花稅（BSD）的法案委員會今復會，財政司長曾俊華（圖）昨借網誌向議員重申政府拒「減辣」立場，並主動反駁自稱為「苦主」的地產行業，反問「為何減辣？為誰減辣？」，指地產代理人員人數近十年增加逾1倍，「他們由自身利益出發的訴求，我可理解，但不能同意」。

【太陽報】報道，瘋狂搶地，利之所在。港共政府炒作郊野公園議題，用的是「香港地少人多」的陳腔濫調，然而過去三十多年來，在香港政府眼中，土地房屋政策之首要目的，不是為了使市民安居樂業，而是為了政府收入。

【信報】謂，許智文：DSD換樓期限過嚴可放寬。政府推出買家印花稅（BSD）和雙倍印花稅（DSD）已超過半年，成交量大幅萎縮，樓價則高踞不下。有長策會委員認為，政府應維持已推出的BSD，保障港人優先入市，惟DSD的半年換樓期限制過嚴，建議政府考慮增彈性，將限期放寬至一年。

【文匯報】指，解房屋難題，土地是關鍵。行政長官梁振英昨日到灣仔區出席第3個地區論壇時強調，解決房屋問題的關鍵是找到地，增加房屋供應。事實上，解決本港房屋問題，最重要的是要大量開發土地。梁特首雖然表達敢於觸碰既得利益階層的決心，但真正落實土地開發安排，需要有社會的強力支持。

【東方日報】指，波斯富街5吉舖罕見。零售核心區舖位租金遇「冷鋒」，曾屢錄舖位租金倍增的銅鑼灣波斯富街，在淡市下業主叫租仍強硬，個別租金加幅更維持逾兩倍，以致該街道現有多達5個吉舖，為近年罕見。

【星島日報】指，三場拍賣推38項物業。本周內將舉行三場物業拍賣，合共推出三十八項物業，當中不乏大額之銀主住宅盤等，其中，包括推出之紅磡海逸豪園銀主單位，物業拍賣開價一千四百萬元。

【新報】稱，昇柏售260伙，加價2%推餘貨。長實旗下荃灣昇柏山項目至昨日累售約260伙，套現13.8億元。特色戶天柏亦備受追捧，在推售的6伙中於首小時已沽出4伙。長實執行董事趙國雄表示，餘下單位價格必然有調整，加幅會高於2%。

【蘋果日報】說，港樓價累積升1.2倍。金融海嘯催生環球央行聯手放水，除美國連環推出量化寬鬆（QE）外，中國亦拋出四萬億元救市，令資金極度氾濫，股市樓市等資產市場遇水即生，本港樓市狂升更逼使港府2010年底起連環出招，惟樓價卻越壓越升，至今累積升幅已達1.2倍，不少上車盤升幅更不止此數。

【成報】稱，建屋問題迫切，覓地必須慎重。行政長官梁振英出席在灣仔鄧肇堅維多利亞中學舉行的第三場公眾論壇，回答市民15條提問，涉及樓價、房屋、貧窮、環保等問題。梁振英強調，房屋問題必須靠增加供應來解決，並不認同阻止其他人來港或在香港分娩、減少人口增長就可解決問題。

【爽報】說，豪宅邊度有平貨。新盤戰線由中小型單位轉戰到豪宅身上，可能由於發展商已見到細碼樓走勢咁強，以為豪宅應該一樣堅挺，而事實上，自個別業主開始面對現實出現劈價賣樓後，千萬元豪宅已經好番好多，應該試吓呢個市場。