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地產新聞

今日地產新聞摘要

2013年10月11日

【星島日報】指，永泰研加入「辣稅」補貼優惠。近期有發展商率先推補貼印花稅等，連優惠減價推盤引起市場關注。有個別發展商已表明擬「跟風」，其中，將有三項新盤重推之永泰，合計約三十五伙餘貨，發展商亦會考慮提供類似稅項補貼優惠。

【蘋果日報】說，樓市或現恐慌拋售。新地平價賣天璽，觸發二手樓劈價潮。嶺南大學經濟學系主任何濼生表示：「發展商劈價，提供一個訊息畀二手業主，真係要劈喎！其實客觀情況係，你唔劈價，係賣唔出，一個比較大幅少少嘅劈價，二手業主會驚，會擔心係跌嘅開始，可能會觸發恐慌。」

【信報】謂，葵義路增密度建公屋料批。政府透過多渠道增加私人住宅和公屋的供應，近期先後多幅用地，則透過放寬用地的發展密度以增加可建單位數目。城規會今天將審議葵涌葵義路前已婚警察宿舍用地作公屋發展，雖然項目收到大批反對意見，規劃署強調用地申請方案屬合適，意味申請很大機會獲城規會通過。

【太陽報】報道，減價貨帶旺拍賣場。近排拍賣場氣氛認真麻麻，不過自從有西九新盤劈價，唔少業主態度都軟化咗，肯面對現實低價賣樓。

【明報】指，新世界奪西營盤舊樓。由新世界發展（0017）及相關人士持有大部分業權的西營盤德輔道西307至311號舊樓項目，昨日進行強拍，最終由手持1號牌的新世界代表以底價1.64億元投得。

【東方日報】指，美荷樓青年旅舍價比酒店。活化成青年旅舍的石硤尾邨美荷樓本月廿四日起試業，提供近一百三十間客房，負責營運的香港青年旅舍協會行政委員會主席黃奕鑑指，客房定價會參考同區酒店，較現時協會旗下旅舍房價至少高出一倍。

【新報】稱，長沙灣高球場地由2300變3800伙，插針起公屋勢迫爆社區。為了應付市區公屋需求，政府計劃在長沙灣高爾夫球場的原址興建公屋，近日更提出修訂，希望興建多六成單位，令單位總數增至3,800個。

【文匯報】指，屯門限量地今截標估值3.1億。屯門湖安街及沙頭角兩幅「限量」住宅地皮今日截標，合共限建不少於460伙。其中，湖安街地盤總樓面逾12萬方呎，中標者需興建長者日間護理中心，住宅與非住宅樓面的比例再從中釐定。

【成報】稱，張炳良：當務之急，增建房屋。房屋問題成為特區政府重中之重的議題，立法會昨通過無約束力議案，促請政府制訂住屋開支比例目標及人均居住面積標準。

【爽報】說，新盤減價，不利二手。尖沙嘴天璽收票逾1,000張，對於下下過千萬元的貨尾樓而言的確好反應，細問之下，原來好多入票客首要目標卻是要爭可獲退稅的22件貨，38件限制只售予港人的細單位為次選而已。