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地產新聞

今日地產新聞摘要

2013年11月19日

【明報】指，四叔捐地博愛建長者院舍，提供2000宿位，不設豪華位。醞釀一年，恒基地產終於落實首項捐地計劃，人稱「四叔」的主席李兆基向恒基現金贊助1.07億元，由集團捐出屯門藍地一幅10萬平方呎土地予博愛醫院，興建長者護養及護理中心，提供最多2000個長者宿位，預計2017年使用。博愛正向社會福利署申請獎券基金興建3幢院舍，大部分為資助長者宿位，不會設豪華位。

【文匯報】指，鄭家純：樓市未見下行周期。新世界發展(0017)主席鄭家純昨日出席系內新創建(0652)及新世界百貨(0825)股東會後表示，暫時未見本港樓市踏入下行周期，樓價亦無太大波動，認為政府需觀望市況再決定政策走向。

【信報】謂，房協︰樂融軒定價太低恐被濫用。房協筲箕灣樂融軒被批為定價過貴，房協強調，項目定價中肯，並指若定價太低，可能會被濫用。房協上周末公布樂融軒首批推出60伙，平均呎價13838元，惟被部分人士批評售價太高。

【新報】稱，一波三折，散財宏願，助青年上樓至今未成事。本年初曾公開表示希望捐地予政府、協助青年人置業的李兆基曾解釋，人賺的錢，最終也帶不走，而古有明訓，既要聚財又要散財，要識聚識散才合理，聚就是賺錢，散就是用錢用得有意思，因此他去年起開始構思捐地，目標是捐出7塊地皮，興建1萬個住宅單位，每個約售100萬，幫助青年人早日置業。

【星島日報】指，珠城「睡房景」業主擬追究僭建單位。銅鑼灣珠城大廈天井遍布僭建物，有人更緊貼鄰戶單位僭建睡房，鄰居開窗驚現「睡房景」，本報昨獨家報道僭建「奇景」後，受害業主擔心清拆行動一拖再拖，考慮自行循法律途經向有關業主追究。屋宇署至今仍拒絕回應事件，有立法會議員認為署方應即向公眾交代。

【成報】稱，全球租金最貴零售商舖地區。產諮詢公司高緯環球近日發表顯示，香港銅鑼灣連續第二年成為全球租金最貴零售商舖地區。此報告於過去25年統計全球64個國家及334個零售核心區租金並作出排名，被廣泛認可為全球零售市場的晴雨表。雖然全球整體平均租金升值僅3.2%，較去年的4.5%略低，但統計中有285個即約85%地區的租金在過去12個月租金都是平穩或上升。其中本港銅鑼灣自2011/12年度開始，已連續兩年位列榜首。

【太陽報】報道，公居屋遇冷鋒市縮72%。房委會資料，本月截至十五日，公、居屋第二市場錄約26宗成交，至於十月全月則錄約136宗同類成交，較九月多約1宗，宗數為連跌3個月後首度微升，但較六月高位約494宗仍跌約72.5%。

【東方日報】指，海防道舖呎嗌逾60萬。尖沙咀海防道街舖租戶大執位，變身成內地旅客摯愛街道之一。位於該街道中段一個由藥房租用的「鐵約」舖，業主現伺機連約放售，意向價最少五億元，呎價逾六十萬元，若以意向水平售出，平均呎價將創九龍街舖新高，而金額則為該街道店舖新指標。

【蘋果日報】說，九建統一紅磡項目業權。九建建業（034）透過分批強拍收購的紅磡「環字街」重建項目，隨着最後兩個物業昨日分別以底價8,370萬元及6,380萬元售出，九建終於成功統一整個項目業權，總作價10.03億元。