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地產新聞

今日地產新聞摘要

2013年11月30日

【明報】指，冒移民友霸公屋，裝修工囚1年。裝修工為移民加拿大的朋友「看屋」時鵲巢鳩佔，舉家搬入慈雲山慈民邨公屋，4年間偽造該朋友兒子的工作證明，代填兼代交資產審查表，以獲批准續租。裝修工早前承認3項欺詐罪，裁判官直言「本港住屋問題實在嚴峻」，指被告行為對輪候公屋者不公平，判囚1年。

【蘋果日報】說，四叔急欲掟「眼冤貨」。擾攘近三年是非風波的天價豪宅天匯，原定扣除12伙已售出的單位，今年8月份只租不賣，現時突然減價重售，不難令外界聯想到恒地（012）主席李兆基不欲把這幢天價豪宅「留在身」，藉近期豪宅轉旺快速沽出，抹去被人質疑高價造市的傷痕。

【文匯報】指，市建局推蚊型地，增110伙。市建局昨日卻突然公布深水順寧道住宅及商業發展項目，下周一邀請意向，大出市場意料之外。不過，項目規模「蚊型」，總樓面約7.5萬方呎，當中住宅佔66,586方呎，預計可提供約110伙。有測量師估計，地皮預料每呎地價6,000元，估值約4.5億元。

【東方日報】指，觀塘重建三人拒遷，政府勝訴。觀塘市中心重建項目部分受影響的業主和租戶，因不滿賠償和安置方案而拒絕遷出，政府要引用《土地收回條例》，興訟向其中兩名舖位租戶和一名住宅女業主收回物業。區院昨經聆訊後頒令三人需交出物業，並支付去年六月起非法佔用物業的市值租金。三人表明不服裁決，但不會上訴，其中女業主更揚言不會交出其單位，寧願收樓時被抬走。

【新報】稱，中環中心收地費爭拗，市建局勝，長實判還320萬考慮上訴。長實集團遭市區重建局興訟，追討中環中心約2,300萬元收地費，法官經過長達10個月考慮雙方理據，昨裁定巿建局勝訴，長實須償還巿建局320萬元收地費，另補償巿建局其他土地開發項目成本的墊支使費。長實集團昨傍晚發出聲明，表示正在考慮就收地費判決提出上訴。

【星島日報】指，最高每呎10萬半山超豪宅開價。超級豪宅新盤戰愈演愈烈，曾一度佔據全亞洲分層豪宅呎價榜首的一個西半山超豪盤，昨日為一手新例實施後正式開價，平均每方呎五萬八千零六十二元，當中定價最高的單位，就索價逾四億七千五百萬元，實用呎價突破十萬元，挑戰亞洲分層豪宅呎價的新指標。

【太陽報】報道，長幼共融迎合現代倫理。房屋協會推售港島東「樂融軒」長幼共融項目，在同一座大廈融合了私人住宅及長者屋的設計，由於低層長者屋設計迎合長者需要，長者可租住樓下，並將樓上單位給予子女家庭居住，這個新發展概念迎合現代社會倫理需要，房協藉此走出一條新的發展路線。

【信報】謂，洪水橋須帶動西北經濟。2011年底政府就洪水橋新發展區的規劃及工程研究展開諮詢，去年5月持續智庫舉辦了香港西北研討會，與會的專家學者基本上都認為，應該利用新界西北的地利天時，採取大有為的態度，以洪水橋為中心，發展香港在中環以外的另一個經濟活動中心，為我們未來的持續發展提供新動力。

【成報】稱，CCL連升2周至120.39點。中原城市領先指數CCL報120.39點，按周輕微升0.21%，連升二周，累計上升0.38%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，歐央行減息，本港樓價高位企穩。CCL連續34周在120點上下水平徘徊。