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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年1月13日

【東方日報】指，蟻民無蝸居之地，貪曾無地盡其利。成日都話香港地少人多起樓難，搞到蝸居一族叫苦連天，實情係點嘅呢？冇錯，香港只有區區一千平方公里面積，比起其他國家同地區簡直係「地圖上嘅一粒鼻屎」，之不過咁喎，如果一千平方公里運用得宜，仍然可以大興土木起到好多樓。問題嘅癥結就在於，有冇浪費土地？有冇地盡其利？

【新報】稱，施政報告期望調查，房屋問題最迫切解決。多項有關市民對施政報告期望的調查均顯示，房屋是本港最迫切待解決的問題，認為施政報告應重點回應房屋問題，更有希望政府盡快訂立租金管制，保障基層住屋，及制定全面扶貧政策。香港青年聯會早前就市民對施政報告的期望，以電話訪問六百多名青年，發現四成青年認為施政報告應重點回應房屋問題，其次是政制發展和社會福利問題，分別佔一成四和一成二。

【蘋果日報】說，長實大埔新盤現三大奇則，嵐山單位對望冇私隱。破壞蝴蝶園，建奇則嵐山。被環保團體批評破壞環境的大埔鳳園嵐山，其中1期已獲批預售樓花同意書，成為長實（001）馬年頭炮新盤。記者現場直擊項目地盤，座落於蝴蝶保育區前方的8座大廈已拆棚封頂，肉眼更可見三個奇則，最離譜是同座兩個單位的主人房竟然互望，村民一見為此驚嘆：「咁如果唔裝窗簾，咪冇晒私隱！」

【文匯報】指，辣招一年，樓市回正軌。業界預測今次施政報告的房策內容欠驚喜，實在有跡可尋。事實上，今日的樓市與去年初已有明顯不同，除樓價受到控制外，土地供應亦已回復至正常水平。翻查資料，本港已維持3年每年近2萬伙的土地供應，業界的研究報告亦預測，今年推盤量可望按年回升36%至1.7萬伙，土地供應不足情況可說已經扭轉，不少分析更預料今年樓價會跌10-15%。

【信報】謂，樓市辣招百害無利？送舊迎新，傳媒例必回顧前瞻香港的樓市走勢。自2012年底政府接連推出辣招，香港地產的相關行業一直叫苦連天，樓市似乎完全變成政策市。

【星島日報】指，發展商：依銷監指引免違規。銷監局早前提出建議，不鼓勵發展商提供項目平均價及折實價等，於過去周末有新盤開售的發展商，表現均相當謹慎，並指會依足指引公布項目相關資料，以免出現誤導情況。

【太陽報】報道，賣利是封獨霸短約舖。舊年十月中嗰陣開始，銅鑼灣零售核心區已經有吉舖提早搵短租，不過，市場反應就麻麻。到依家為止，波斯富街六個吉舖中，暫時只有3個以短約租出，而租客清一色係賣利是封等賀年物品商戶。估計每個舖月租約13至22萬元，比起長約市值租金低約六至七成。

【明報】指，一手周末沽430伙，升逾倍。剛過去的周六港島及新界四盤齊發，令本周末一手成交量大增，兩日沽約430伙，較上周末大升1.16倍，為上月初兩日急沽逾580伙後，近一個多月來新盤成交最旺的周末。

【成報】稱，住宅摩貨去年僅錄20宗。自2010年政府開始推行打壓樓市措施，私人住宅摩售數字嚴重萎縮，連續三年不斷創新低，短炒活動近乎絕迹。