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2026/03/24 今日地產新聞摘要
2026/03/23 今日地產新聞摘要
2026/03/21 樓市五節棍之： 九龍兩盤撞期同售呎價1.8萬
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2026/03/14 樓市五節棍之：大摩話人民幣升值推升港樓
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2026/03/07 樓市五節棍之：尖沙咀兩新盤呎價2.1萬對撼
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2026/03/06 今日地產新聞摘要
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2026/03/04 今日地產新聞摘要
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2026/03/02 今日地產新聞摘要
2026/02/28 樓市五節棍之：摩根大通唱好今年樓價升15%
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2026/02/27 今日地產新聞摘要
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2026/02/25 今日地產新聞摘要
2026/02/24 今日地產新聞摘要
2026/02/23 今日地產新聞摘要
2026/02/21 樓市五節棍之：移民回流推新一波樓市升浪
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2026/02/16 今日地產新聞摘要
2026/02/14 樓市五節棍之：中海奪市區地 造價飆升近半
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2026/02/13 今日地產新聞摘要
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2026/02/07 樓市五節棍之：全幢商廈爆雷 淪銀主盤
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2026/01/31 樓市五節棍之：美資抄底洽購新世界股權
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2026/01/24 樓市五節棍之：樓市慢牛 超豪宅呎價破十萬
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2026/01/17 樓市五節棍之：新地西沙盤爆紅收近5萬票
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2026/01/10 樓市五節棍之：大摩睇好今年樓價升10%
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2026/01/03 樓市五節棍之：財爺指經濟增速股樓齊升
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2025/12/27 樓市五節棍之：太古沽超豪宅呎售14.7萬
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2025/12/20 樓市五節棍之：今年新盤總銷量挑戰二萬伙
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2025/12/13 樓市五節棍之：淡友轉軚看好來年樓價
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2025/12/09 今日地產新聞摘要
樓市五節棍之地產霸權難撈
(林木地) 2014年1月18日
第一棍：星資成港樓市大好友
本港地產出辣招對抗熱錢，但仍難阻止外國勢力來投資。好似星資淡馬錫，不但來港投資股票，仲喜歡直接買地長線投資，最近買入觀塘商業地，仲準備擲六十億起甲級寫字樓，大顯好友角色。
《阿爺報》表示，淡馬錫37.6億奪觀塘商地。新加坡主權基金淡馬錫以37.69億元中標觀塘商業地，計及最高樓面面積66萬方呎計，折合呎價5,708元，高出市場預期上限約8%，刷新東九龍商業地呎價新高，並高於去年年底太古地產投得同樣禁拆售的九龍灣商業地(呎價4,753元)20%。
第二棍：地產霸權難撈
最近樓價唔升，外資標普又再唱淡，話香港樓價跌一成，仲話地產商利潤下降，看來所調地產霸權亦搵食艱難。
《生果報》表示，標普唱淡港樓價，料跌一成。國際評級機構標普發表研究報告指，香港政府今年將繼續實施樓市辣招，在供應量少，且市場預期按揭利率上升的情況下，預計香港整體樓價下跌一成。不過，香港經濟基調良好，樓市對外來投資者仍然具有相當吸引力。
標普又指出，由於成本上升及利潤率下降，預期本港發展商今年將面對艱難的經營環境及資金流減弱。
第三棍：湯博士冀樓市不加辣
兩大孖沙投資者湯文亮同黎永滔最近頻頻開騷，捧場者座無虛席，兩大投資者均對辣招有意見，且黎永滔更指港樓投資成本高，會轉攻海外地產。
《搵銀報》指出，紀惠湯文亮冀政府不加辣。紀惠集團行政總裁湯文亮表示，希望施政報告不要再對樓市加辣。雙倍印花稅及買家印花稅對有經驗投資者影響不大，但對小業主來說是「無着數」。
至於同場資深投資者黎永滔相信，政府短期不會撤招，以免被批評朝令夕改。另外本地銀行於估價保守及按揭成數少，入場成本高會減少本地投資，目標會轉至海外如倫敦物業。
第四棍：平均價以外選擇多
銷監局認真多計，連平均價都或構成誤導，不過，其實外國好少用平均，本港亦可參考用中間價，即真實價錢的中間價位，呢個價好過平均價咁抽象，不過銷監管係咁管，看來還有後著呢。
《舊報》說，銷監局：平均折實價誤導。銷監局繼早前指發展商以平均折實價宣傳新盤或構成誤導後，再進一步指出，任何平均價及平均呎價的表述，都極有可能構成失實及誤導，建議不宜再用。
銷監局不建議發展商以平均折實價宣傳新盤，當局表示，為確保買賣透明公正，保障消費者利益，賣方推售新盤時若以平均價、平均呎價、平均折實價、平均折實呎價或折實價作表述，極可能會構成失實陳述或傳播虛假或具誤導性資料。
第五棍：超人豪宅施政報告後加價
施政報告話十年起四十五萬伙住宅，每年公營房屋佔六成，好似想取回樓市供應權，但呢些長遠事都唔知落實與否，不過比八萬五每年供應目標好得多。超人旗下山頂樓盤立刻加價，看來好貨不愁沒客路，懶理政府推地建屋政策。
《太公報》話，和黃白加道豪宅逆市加價。多個新盤以補貼優惠搶客，反觀超級豪宅矜罕，發展商不愁出路，位於山頂白加道28號的超豪洋房，在沒有任何補貼優惠下，已經賣出4幢，發展商在《施政報告》公布後更逆市加價，加幅約2.6%。