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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年2月18日

【蘋果日報】說，學者齊齊撐辣招有效。目標打擊香港樓市炒風的《印花稅（修訂）條例草案》，將於本周三（19日）在立法會恢復二讀及進行三讀。自2012年底及2013年初政府推出雙辣招（BSD及DSD）後，熾熱的樓市隨即冷卻，成交量稅減，樓價升幅放緩，去年二手樓價上升僅1.3%，為過去五年按年升幅最少，若以一年計，二手樓價在過去一年下跌約2%。

【成報】稱，助非長者單身置業上樓。長遠房屋策略督導委員會昨日向政府提交公眾諮詢報告書，為未來的房屋發展訂下發展方向，當中認同協助非長者單身人士置業及定期覆核非長者單身人士輪候公屋的情況，前者由房屋委員會考慮在每期的居者有其屋單位中，撥出若干單位名額予他們購買；後者是改善計分機制，善用公屋資源。

【東方日報】指，建屋最忌節外生枝，莫打郊野公園主意。現屆政府講過一次又一次，房屋政策係重中之重。講還講，做還做，有冇實際辦法改善居住困難嘅情況先？你知啦，家陣香港人好鬼死可憐，買樓固然望穿秋水都買唔到，租房又可能因為捱唔起貴租而屈就於劏房，一個唔覺意隨時因為通道受阻而葬身火海。

【新報】稱，24.3萬人輪公屋創新高。公屋輪候冊目前有24.3萬宗申請，創新高，非長者單身人士的申請更首次超越家庭申請者，有上升趨勢。單身人士申請人，有三分之二不足35歲，42%在申請時是學生，當局會研究是否定期覆核輪候冊，再交房委會跟進，以及研究如何改善計分制。

【星島日報】指，長策會對重施租管有憂慮。儘管公眾大致認同長遠房屋策略的方向，但就兩大關注議題卻一直未有取得共識，其中長策會對實施「租金管制」感到極大憂慮，對於「房發牌」亦有相當大保留。

【太陽報】報道，新地今年車輪轉賣樓。各大發展商今年爭相部署密集式推盤，龍頭發展商之一嘅新地（00016）今年更會出動3大部門車輪轉式賣樓。其中，特別發展部尋日公布咗今年推盤大計，部門年內部署開售兩個新盤，分別係汀九青山公路低密度住宅同埋筲箕灣教堂里大型重建項目，兩盤分別提供7萬幾同約31萬方呎住宅樓面。

【明報】指，春節後小陽春，今年難見。每年新春過後，二手樓市都會迎來小陽春，惟踏入馬年逾半個月，十大屋苑交投仍然處於低位，雖然過去周末錄13宗成交，按周升近兩倍，但事實上仍處於低水平，與過去幾年差距甚大。

【信報】謂，香港真的五行欠土？特首梁振英在《施政報告》提出增加土地房屋供應，並視為政策的重中之重，未來十年，以建四十七萬個居住單位為目標。不過，地從何來？這又引來筆者「香港是否五行欠土」的遐想。

【文匯報】指，萬科入意向爭炮仗街項目。樓市受外圍負面消息困擾，最近地價又屢創新低，惟市建局馬頭角區新山道╱炮仗街地盤昨日截收意向卻「逆市」大收旺場，多達23間財團入意向，創5年來的新高，多間中小型發展商亦投標，連「稀客」萬科置業(香港)亦首度入意向。