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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年3月3日

【東方日報】指，李兆基捐元朗地建屋陷膠着。恒基地產主席李兆基早前提出捐出元朗地皮予房屋協會興建資助房屋，原打算去年底前公布「好消息」，但房協主席鄔滿海接受本報訪問時透露，恒基最近兩個月再無聯絡房協，未知計劃是否有變。

【新報】稱，陳茂波：未扭轉供求失衡。政府日前公布下年度賣地計劃，私人住宅用地共34幅，可興建1.55萬個私人單位，但當中達21幅須先改規劃才能建樓，被質疑實質供應量將比估計少。陳茂波昨日發表題為《持續推地有心有力》網誌指出，去年公布賣地計劃時，亦出現類似質疑，當時46幅合共提供1.36萬個住宅單位的用地中，22幅須先改劃或通過其他程序才能出售，但最終售出和在本月底前將招標出售的住宅用地共36幅，共可提供約1.37萬個單位，達到原訂目標。

【星島日報】指，赤柱相鄰地皮估值逾48億。港島土地供應稀缺，南區傳統豪宅地段更炙手可熱，港府下年度將推出兩幅位於赤柱黃麻角道相鄰地皮至為矚目，市場人士指，該地屬傳統豪宅區，貼近富豪海灣地標洋房屋苑，估計呎價最高達二萬五千元，成為下年度呎價估值最高的地王，兩地合計估值逾四十八億元之巨。

【信報】謂，港府曾研究收回港鐵物業發展權。港府上周公布新一年財政年度賣地計劃，發展局局長陳茂波罕有地批評港鐵（066）近年屢次招標無功而回，要求港鐵配合當局的房屋政策，市場關注港鐵項目招標成效影響政府達成本年度的住宅供應目標。

【太陽報】報道，白石角地挑戰50億。今個星期五將有兩幅住宅地截標，當中大埔白石角臨海地皮可以起到70幾萬方呎樓面，係今個年度數一數二嘅大型住宅地。由於該區發展愈嚟愈成熟，相信會有唔少大發展商競逐，其中喺區內已有發展項目嘅信置（00083）等，入標機會好大。

【蘋果日報】說，牛池灣地改劃住宅遇阻。地政總署上周公佈下年度賣地計劃，私人住宅用地共34幅，可供興建約15,500個單位，其中有21幅須要改規劃。

【明報】指，爾巒周四再推107伙。聲言月月有樓賣的新地（0016），旗下錦田爾巒推出不足兩周已累沽逾270伙，比原定目標首階段發售200伙超標35％，周四會乘勝追擊再推出額外107伙應市。

【成報】稱，2月樓宇登記料創海嘯後新低。根據土地註冊處數據所得，2月首27天全港暫錄3,834宗樓宇買賣登記（數字主要反映1月中旬及2月上旬的樓市實際狀況），較1月同期的5,083宗銳減25%；同期物業成交總值則僅達268.89億元，較1月同期的300.65億元減少11%，減幅明顯少於登記量。

【文匯報】指，新盤排隊推，二手再轉冷。十大屋苑周末二手交投量上月底曾經重上「雙位數」，可惜「小陽春」曇花一現，踏入3月交投量又再跌回谷底。