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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年3月5日

【明報】指，林子峰今年擬斥15億買舖。經營鞋店起家、近年炒舖及轉戰零食生意的投資者林子峰，今年計劃斥資約15億元買舖，與去年相若，旗下「優品360」亦積極擴充，現有約13間分店，今年擬增至25間，目標全港有150間分店。

【成報】稱，香港蟬聯全球最昂貴鋪租市場，北京排名第十。隨著全球各大高端品牌驅動全球商鋪租金上漲，頂尖城市之間的競爭也變得越發激烈。商業地產服務和投資公司世邦魏理仕（CBRE）2月27日發佈的《2013年第四季度全球商鋪租金觀察報告（Q42013GlobalRetailRents）》顯示，在全球各主要城市紐約、巴黎和倫敦優質商鋪租金持續創造歷史新高背景下，香港依舊穩居全球最昂貴鋪租市場首位，而北京位列榜單第十位。

【東方日報】指，二手樓登記18年最少。最近新盤市場主導樓市，加上早前受農曆新年氣氛影響，住宅買賣一片死寂，二月份住宅買賣登記只有3,159宗（主要反映一月市況），按月急挫約29.6%，並創九六年以來有紀錄新低。

【新報】稱，坪石福來邨將重建。政府完成22個高樓齡公共屋邨的重建檢討，其中以北角模範邨樓齡最高達61年；西環邨亦有55年樓齡，紅磡馬頭圍邨、黃大仙彩虹邨與觀塘和樂邨的樓齡均有半世紀以上。房屋署指出，全部屋邨結構狀況均良好，但預計保養費用將隨屋邨老化而上升，故有需要逐步規劃重建。

【太陽報】報道，屯門供應重災後市最淡。新賣地計劃供應側重屯門及大埔區，滾存連同新增地皮，兩區有8及7幅住宅地，佔總數44.1%，是供應重災區，最多供應的屯門區，以「二合一」的掃管笏路地皮佔地28.9萬方呎最大，至於7幅大埔地以面積約52.21萬方呎的汀角路近鳳園地皮最矚目。

【信報】謂，大窩坪綠化地建屋惹反對。大窩坪延坪道綠化地雖已納入賣地表，惟至今尚未展開城規程序，深水埗區議會昨日討論地皮的發展建議，區議員、居民組織和環保團體都提出反對。

【星島日報】指，新樓放盤急增租金受壓。二手交投呆滯，不甘低市價放盤的業主，紛紛將單位「轉售為租」，綜合本報調查數據，年初至今主要大型屋苑租盤量連環上升，整體急增約達兩成，尤其是一批新簇簇的入伙盤，放租盤源升幅就更為顯著。

【蘋果日報】說，迎海今擬加價加推貨尾。恒地（012）與新世界（017）等合作馬鞍山迎海1期，昨劈價一成發售50伙貨尾，開售前接獲約360個登記。消息稱，截至晚上9時半售出47伙。

【文匯報】指，寫字樓租賃，中資佔一半。首季寫字樓租賃傳統上並不活躍，但基於金融行業，包括內地企業、來港上市公司及其他跨國公司的租賃需求回升，令本年首季的寫字樓市場租賃上升。