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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年6月23日

【明報】指，6月買賣登記料7000宗，16月新高。發展商推盤步伐加快，帶動市場交投。中原地產研究報告指出，本月截至18日止，6月樓宇買賣合約登記（包括一、二住宅、車位及工商舖）暫錄3777宗、總值逾202億元（具體反映5月市）；預計6月全月總體買賣註冊登記，可達7000宗及涉資400億元，按月分別升3.2%及1.3%。

【蘋果日報】說，政府下季推7住宅地，估值百億。政府最快於本月底公佈下一季度（7至9月）的賣地計劃，推出最少7幅住宅地及2幅商業用地，當中規模較大的有屯門景秀里地皮，預料可提供730伙，但由於月前屯門井財街地創下12年來同區地新低，業界對景秀里地皮的估值亦跌至每呎樓面地價約2,000元。

【文匯報】指，地監立案調查代理墊支。地監局主席陳韻雲於2月曾表示，正調查3宗代客墊支的個案，其中一宗是局方「放蛇」發現，另兩宗則是接獲投訴，局方一直關注，代理為客戶提供貸款，代理公司也需負上責任，局方正立案跟進。

【東方日報】指，出租率未達標，「綠屋」活化仍蝕本。化身動漫基地的二級歷史建築灣仔「綠屋」開業近一年，負責活化的市區重建局透露，基地現時整體出租率為七至八成，仍然蝕本。為使明年能如期達至收支平衡，當局將於下月一日下調展覽場地和活動室收費一成至兩成多，催谷場地使用率。

【新報】稱，全球皆放水，物業受追捧。歐洲央行日前開會後，一如預期，宣布減息，將指標再融資利率下調0.1%至0.15厘的歷史低位，存款工具利率更破天荒減至負0.1厘，成為首次進入負利率的區域。目前歐洲經濟雖然不佳，但樓市卻已從谷底回升，特別是一些國家有大量亞洲投資者入市吸納樓房，歐洲的量寬將會對當地樓市產生推動作用。

【星島日報】指，環宇參觀不俗將推低息樓按。新盤交投氣氛急升溫，長實、南豐及港鐵合作發展，旗下荃灣環宇海灣，開售一直成為市場焦點，項目經過四輪銷售後，昨日的參觀人流仍然平穩，且周日再錄四宗交易，令項目於過去兩天銷情增至六十四伙。

【太陽報】報道，新盤兩日銷逾五百伙。新盤銷情理想，綜合市場資料，過去兩日新盤累售逾500伙，按周升逾15%，大埔逸瓏灣I再加推60伙，折實呎價8,747元起，售價601.5萬元起，並於周四發售共170伙；而西南九龍GRANDAUSTIN，連同1期THEAUSTIN已售住宅及車位計，套現逾142億元。

【信報】謂，新盤次季售逾3400伙年增7.5倍。政府上月放寬雙倍印花稅（DSD）換樓期限，購買力即時「爆發」，並湧入一手市場；過去兩天，新盤共售出近500伙，將第二季的一手銷量推高至逾3400伙，已較去年同期勁升7.5倍。

【成報】稱，上月一線街商舖跌4.39%。零售市道放緩，加上近日政府有意削減自由行人數，拖累一線街商舖指數。根據美聯工商舖資料研究部最新資料顯示，近年5月美聯旺舖一線街商舖指數報307.4點，按月下跌約4.39%，按月錄得今年最大跌幅。