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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年7月7日

【蘋果日報】說，累積購買力一次過爆發。樓市熾熱，一宗又一宗的新高價出現，新界上車盤紛紛搶到400萬元以上。買家心口掛個勇字，似乎完全忘記歷史，不怕高追撲入市。不少用家目前心態是先求上車，事關現時不買，怕遲買更貴更難，造就缺盤下迫住搶盤、樓價癲升的現象。

【東方日報】指，基層遊行促恢復租管。租金高企，上公屋又遙遙無期，令基層市民愈住愈窮。由多個關注團體組成的全港租客大聯盟昨發起遊行，不滿港府取消租金管制後，業主年年加租，令基層居民被迫捱貴租和被迫遷，批評「劏房租金三級跳，貴過豪宅」!促請港府檢討現行租務條例，恢復租金管制和加建公屋。大聯盟各成員將會出席立法會房屋事務委員會於本月二十四日舉辦的公聽會，表達訴求，加強向當局施壓。

【文匯報】指，恐爭拗阻供應，買家盲搶樓。縱觀上半年賣地表現，不少地皮以低價批出，與近期新界樓瘋癲價成交形成矛盾，有學者直指這情況「絕不正常」，外圍經濟因素影響發展商看淡後市，但現時政治環境令過往較保守的購買力釋放，爭相入市，造成地價平、樓價貴的分化局面。

【星島日報】指，財爺憂辣招不過關樓市升。立法會大會及財委會雙「拉布」，財政司司長曾俊華昨日在網誌上表示，立法會「拉布」情況變本加厲，五月份住宅樓價上升明顯加快，擔心立法會休會前，未能通過「雙倍印花稅」的草案，會增加政府回應市場轉變的困難。

【信報】謂，陳茂波否認盲搶綠化地。為應付每年提供4.7萬個公私營住宅單位的目標，政府全方位覓地，包括物色約70幅劃為「綠化地帶」的土地作房屋發展，惟不時遭到關注團體反對。發展局局長陳茂波強調，綠化地的檢討一直以合理的方法進行，否認「盲搶綠化地」，認為是否利用這批綠化地作房屋發展，是社會必須面對的一種取捨。

【新報】稱，一二手皆旺，小陽春成形。由於香港累積了強大的購買力已有多時，再加上美國利率將會長期維持在超低水平，本港住宅樓市小陽春經已成形。現時本港全線住宅樓盤，銷路皆有穩步上揚之勢，不過目前可謂全無炒風可言，市況非常健康！

【明報】指，路段料難容消防車，天花設灑水。是次收樓直擊的君珀單位，不論是客廳或房間的天花，均安裝多個住宅少見的自動灑水系統；有測量師指出，由於樓盤所處的堅尼地道及花園道，位處籃球場及其他樓盤之間，預料未必有緊急車輛通道，為符合消防條例要求，故在單位天花安裝自動灑水系統，以保障住戶安全。

【太陽報】報道，物業拍賣想走靠劈。近期市場焦點集中在多個新盤上，但原來近月私人物業拍賣場都一樣咁旺場。除咗係因為多咗細價盤同銀主盤推出拍賣，亦同唔少放盤業主肯減價有關。綜合市場拍賣場資料，過去一個月拍賣場上至少有7項物業下調開價，減幅由約3.8到18.7%。

【成報】稱，1H住宅註冊表現平穩。據土地註冊處資料顯示，本年首6個月一、二住宅註冊共錄28,242宗，相比去年上半年的27,463宗按年僅上升約3%；金額方面，上半年一、二手註冊金額共錄1,655.5億元，相比去年同期約1,530.0億元上升約8%。