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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年9月2日

【信報】謂，信置押注觀塘，奪百億重建項目。屬於市區重建局歷來最大規模的觀塘市中心第二及第三發展區，經過市建局修訂一系列條款，最終由首次招標時未有參與的信置（00083），以及未有獲邀入標的華置（00127）以財團形式投得，信置更一躍成為觀塘大地主。

【太陽報】報道，山頂南區有價有市。山頂南區啲業主叫價比較強硬，所以交投一向唔係咁多，不過最近由於有幾個新盤推出，吸引到啲外區買家。總結上個月市況都唔錯，全個月錄到約莫11宗成交，比七月份多咗83%。由於當中有部分係價值億億聲嘅超級豪宅，所以成交總值更加勁升近三倍。

【明報】指，美聯半年借貸4億，APEX質疑。美聯集團(1200)上周公布中期業績，上半年公司借貸額達4.22億元，該公司第二大股東APEX基金代表繆宏邦稱，美聯公布數字僅與去年全年(約4.24億元)相比，並不恰當，與去年同期(1.04億元)更大幅上升，質疑美聯為何有10億元現金流情下仍要大量貸款。

【文匯報】指，天晉IIIA新貨最快周六售。新地(0016)旗下將軍澳天晉IIIA前日開售後，首批192伙即日沽清，發展商隨即加推206伙，昨起連續7日於觀塘apm商場舉行「路演」。新地代理總經理陳漢麟表示，今日將公布新一批單位銷售安排，包括加推伙數及銷售日期。

【星島日報】指，樓宇註冊量上月錄7885宗跌16%。代理行綜合土地註冊處數據所得，八月份共錄約七千八百八十五宗樓宇買賣登記，較七月份的九千四百宗，減少約一成六。

【成報】稱，業主被騙豪宅入稟索償勝訴。自稱只有內地小學三年級教育程度男子王思龍，2006年打算出售大角咀柏景灣複式單位，其友人有意洽購，建議他將單位先轉名予二人合資公司，讓他可向財務公司借貸買樓，有關協議以英文撰寫。王信以為真，又不懂英文，爽快簽名。怎料，合約其實是買賣合約，有關樓宇已賣給友人。樓財兩失的王入稟高院索償，昨獲勝訴。

【東方日報】指，補地價仲裁，倡納防串謀條文。】「補地價仲裁先導計劃」因立法會發展事務委員會通過動議反對落實而押後推行，政府昨日再向立法會提交文件，建議加入防止串謀條文，防止貪污，以回應議員關注仲裁員容易出現延後利益的問題。

【蘋果日報】說，嵐山增印花稅優惠吸客。長實（001）大埔嵐山1期增加折扣優惠，其中從價印花稅津貼由原先樓價3.75%增加至7.5%，連同即供5%及換樓優惠2%，令總折扣優惠最高達14.5%。長實營業經理楊桂玲表示，該項目暫沽約700伙，套現逾41億元。上周六推出的21伙開放式單位，已全數沽出。

【新報】稱，代理四招攻新盤。近月二手市場氣氛轉好，成交量明顯有所增加，更締造連升5個月的佳績。然而，以今年首季平均每月不足3,000宗成交，到現時平均每月約4,000至5,000宗，實際數字只能反映現時氣氛較今年首季優勝，卻難與真正旺市相提並論。