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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年9月13日

【東方日報】指，攻大地皮「幅幅都有興趣」。今年來本港共有三個大型地產項目流標，包括觀塘重建項目，新地（00016）主席兼董事總經理郭炳江稱，主因今年建築費升幅驚人，「係呢一兩年香港從未發生過咁嘅事」，加上建築行業人手短缺等。惟新地對未來政府推出的土地，除小型地外「幅幅都有興趣」。

【信報】謂，大澳天利苑僅餘4伙，白表爭崩頭。以超低價開賣震撼全城的大澳居屋天利苑，經過12日揀樓後，銷售程序已步入尾聲，累售逾95%單位，平價上車機會只餘4個，估計最快下周初會售罄。其中供白表買家選購的單位只餘一個，成為約1.2萬個未獲邀揀樓白表申請人的爭奪目標。

【蘋果日報】說，沙田缺盤，殘宅賣癲價，好運中心冇裝修，呎價索1.3萬。全城瘋搶細價樓，樓價飆升加上盤源極缺，為了了解實況是否傳說中般嚴重，本報記者日前放蛇落區直擊兩個市區及新界缺盤「重災區」，同樣一匙難求，即使有鎖匙的放盤更以癲價放售，代理更以誇張語氣指好快售出，催促記者快點決定，否則「蘇州過後無匙盤」，也有代理即時向記者推介外區一手盤。

【明報】指，力寶擬40億物色亞太區房產。力寶（0226）計劃，動用手頭逾40億元資金，在亞太地區物色房地產項目。集團董事總經理及行政總裁李聯煒更表示，其在南韓仁川發展包括賭場在內的大型綜合度假村項目，正進行規劃中，可望在明年中動工興建，期望趕及於2018年冬季奧運會左右完成。

【太陽報】報道，樓價屢新高焗拖長還款。自從政府減辣後，換樓市場轉活，在業主叫價趨強硬但筍盤驟降下，二手頻頻錄得破頂價成交，樓價升幅擴大。若以實用面積計算，今年首七個月累計升幅約3%，七月份的二手物業平均呎價約9,172元，按月上升約1.8%，較六月份的1%升幅擴大0.8個百分點，在樓價屢創新高的情況下，按揭貸款額及還款年期長期持續高企。

【文匯報】指，白石角地「翻叮」估值23.6億。今年3月流標的大埔白石角科進路地皮，事隔半年後，昨日正式重新推出招標。理想城市集團企業估值部主管張聖典表示，各行對地皮的預測亦下調至與毗鄰5月成交的科研路地皮相若，估值為約23.6億元，每方呎樓面地價為3,300元。

【星島日報】指，難為這一代中產爸媽。近期新樓盤熱賣，甫推出便出現搶購人龍，預料熱潮將於周末繼續，而傳媒報道這新聞時，用了一個過往小用的名詞，就是「父母客」。這批買家表現比「投資客」更勇，入市態度更積極，不惜一擲百萬，為的是幫助子女置業，成為了支撐樓市的一股重要力量。

【成報】稱，中原指數高位回吐，新界樓價再創新高。樓價升勢持續，三大指數繼上周創歷史新高後回軟。中原城市領先指數CCL最新報126.14點，按周下跌0.63%。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass最新報126.59點，按周下跌0.58%。CCL（中小型單位）最新報124.78點，按周下跌0.60%，為歷史次高。

【新報】稱，白居二應納入資助計劃。樓市目前需求最緊張，供應最短缺的住宅，算是樓價400萬元以下的細碼樓了。未來，若無法通過輸入建築業外勞，建築成本將祇會繼續升而不跌。