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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年9月30日

【東方日報】指，一線街舖租金看跌兩成。「佔中」啟動，包括銅鑼灣及旺角在內的核心購物區受到影響，投資者及地產代埋都睇淡街舖後市，料一線街舖全年租金會下跌百分之十至二十，部分更預期十‧一假期內地訪港人數會大減百分之四十。

【明報】指，施永青﹕佔中令公司生意減半。佔中運動愈演愈烈，對樓市造成一定衝擊。中原地產創辦人施永青表示，受佔中活動影響，公司近日生意額較過去兩周同期減少近一半，其中以一手新盤跌幅最為明顯，一手及二手睇樓量亦有所下跌。

【信報】謂，信置7.3億奪粉嶺限量地，每呎樓面價3478元，區內新高。近月地產市道氣氛轉旺，發展商積極增加土儲，入標態度進取，一直被視為樓市「大好友」的信置（00083）近期取地態度亦轉強，繼本月初夥拍華置（00127）投得觀塘大型市區重建項目後，昨天再以7.3億元獨資奪得粉嶺聯和墟限量地，每方呎樓面地價約3478元，創區內新高。

【蘋果日報】說，領匯5商場17億沽出。領匯（823）公佈，5個招標商場全部售出，總值約17.16億元，較估值平均高約29%，其中牛頭角彩霞商場中標價較估值高近80%。資深投資者林子峰繼上次8億元豪奪3個領匯商場後，再斥資15億元買入3個商場，包括將軍澳翠林、上水天平及屯門兆麟，其中翠林及天平會各花1億元翻新。

【新報】稱，趙國雄:佔中無礙售樓，嵐山買樓送iPhone6Plus吸客。面對群眾運動蔓延港九多處，數個大型發展商並未煞停推盤部署，當中長實(0001)昨日宣布大埔嵐山第I期增加11個iPhone6Plus禮品優惠予指定單位買家，並指佔中未對集團售樓部署造成影響，同時太古地產(1972)亦會依早前公布的銷售安排推售西半山瀚然，而恒隆(0101)則推10伙九龍站君臨天下餘貨周六賣。

【文匯報】指，雷霆：新地如期賣樓。新地(0016)昨日安排傳媒參與將軍澳天晉IIIA一房示範單位。新地副董事總經理雷霆表示，同區一房單位供應極少，該項目過去幾輪推售亦有少量的一房單位推出，被買家搶購。

【星島日報】指，美聯：啟動佔中應變運作如常。佔中行動令部分地區交通受阻，美聯表示，集團早於兩個月前已成立「防範佔中委員會」。目前旗下全分行照常營業，而中環、旺角及金鐘等地的後期部門員工已獲安排，遷往天后、尖沙嘴及長沙灣等地辦公室繼續工作。

【太陽報】報道，長沙灣三盤過晒5球。長沙灣多個私人屋苑大多於二○○○年後才入伙，為西九龍新興的住宅區，其中屬於西九四小龍的泓景臺、昇悅居及宇晴軒，屋苑通道相互連接，且鄰近港鐵荔枝角站，現時泓景臺兩房單位入場費約575萬元，而昇悅居及宇晴軒的同類單位入場費分別約540萬及537萬元。

【成報】稱，CCL九龍成份屋苑實呎全線過萬。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，根據2014年9月21日中原城市領先指數CCL資料，九龍區32個CCL成分屋苑首次全線實用呎價錄得超過10,000元。