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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年11月4日

【明報】指，香港興業7億活化中國染廠。繼南豐早前向城規會申請把荃灣南豐紗廠活化改建後，香港興業（0480）亦公布，明年中將翻修中國染廠大廈，由工廈活化改裝為商廈，工程費用涉7.27億元。

【信報】謂，屯門地改劃逾2000反對。城規會5月就屯門分區計劃大綱圖作出多項修訂，建議將區內十多幅土地改劃作住宅用途，全接獲居民或發展商等反對，最終收到逾2000份反對意見，城規會周五將討論有關的改動，惟規劃署在土地資源珍貴和相關用地適合作住宅發展等大前提下，一律不建議城規會採納任何反對意見。

【新報】稱，亞洲投資者擬增持「磚頭」。高力國際發表2015年全球投資者信心調查，從調查結果中，了解到過去一年內多數亞洲投資者仍憂慮市場流動性，令個別市場出現銷售交易量下滑，投資者亦針對內部報酬率(IRRs)15%以上的物業投資。61%受訪者表示會以投資商業中心區寫字樓為主，亦連續第三年成為最受歡迎的投資類別。

【太陽報】報道，居屋綠表客投奔私樓。未揀樓嘅白居二所剩無幾，新居屋啱啱開咗價，預計第二市場公、居屋需求陸續減少。睇番房委會資料，上個月公屋及居屋第二市場成交，按月再少逾32%，已連跌五個月。

【成報】稱，10月樓花按揭驟增134%創歷史次高。一手樓市未受近月政局即其他負面消息影響，發展商推盤態度積極之餘，銷量亦不俗，進而帶動樓花按揭登記表現造好。根據土地註冊處最新數據顯示，2014年10月份銀行樓花按揭登記共976宗，較9月份大幅增加1.34倍，創63個月新高外，亦是自2005年有紀錄以來的第二高。

【星島日報】指，玖瓏山收票現參觀人流。豪宅新盤爭客戰率先於新界東展開，以低市價搶灘的沙田九肚玖瓏山，市傳有收票表格流出，意味項目已開始接受收票，惟每人最多限購兩伙。市場消息指，該盤首日已收逾三百票，較可售的二百一十伙迅即錄輕微超額認購登記。

【蘋果日報】說，嘉薈軒雙屍案樓下撻租。灣仔嘉薈軒發生「雙屍案」，轟動全城，據市場消息指，該「凶宅」樓下單位，建築面積555方呎，實用面積420方呎，市傳兩周前原有新租客簽約以月租2.98萬元承租，實用呎租71元，惟租客疑驚聞樓上有兇案發生，選擇撻租。

【東方日報】指，新地12商場生意報捷。商場消費力持續強勁，新地（00016）旗下位於尖沙咀、觀塘、大埔、上水、元朗等共12個商場，今年首三季平均每方呎錄得約1,000元消費額，為首次達千元大關。另聖誕檔期將至，該集團的觀塘apm商場將投入2,300萬元作宣傳推廣，創該商場歷年新高。

【文匯報】指，將軍澳大戰，天晉增優惠搶閘。踏入11月將軍澳三大新盤包括天晉IIIB、THEPARKSIDE及緻藍天合共2,565伙大混戰，率先打頭炮將軍澳天晉IIIB未有放慢推盤攻勢，昨公布原價加推81伙，除保留原有折扣，更新增優惠，天晉系列的買家選購今批價單中指定單位，可額外獲樓價1%現金回贈，涉及25間，主要為2房戶，此81伙將於本周五傍晚發售。