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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年12月16日

【東方日報】指，港舖租全球三連冠。世邦魏理仕一份研究報告指出，香港主要街道商舖租金雄踞全球，已連續第三年位居全球首位，本年第三季，香港主要街道商舖每年呎租為4,327美元，繼續遙遙領先排名第二的紐約，每年呎租3,570美元水平。

【明報】指，房協小瀝源批建千伙資助房屋。政府加快發展資助出售房屋，以增加未來住屋供應量。房協位於沙田小瀝源路地皮，已於上月獲政府批地，並旋即獲批發展圖則，可建3幢32至36層高住宅，共涉1000個資助出售房屋單位，料將如期於2018年完工。

【蘋果日報】說，中原料樓價再升一成。樓價續上揚，反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）今年升穿131點，全年升約12%，中原地產料明年上半年樓價再升約一成。

【新報】稱，白居二續推，料反應熱烈。房委會資助房屋小組舉行集思會後決定，推出第二輪白表免補地價購買二手居屋計劃(俗稱「白居二」)，名額由第一輪的5,000個減半至2,500個，預計明年3月可申請。

【文匯報】指，康城6期周五截意向，隨時「發水」超2400伙，區內供應勢「水浸」。配合政府增加供應的目標，港鐵本季趕進度推地，港鐵發言人昨日公布，即日起推出日出康城第6期招意向，總樓面逾147萬方呎，提供最多2,400伙。

【星島日報】指，維港峰收三百票喜韻原價盡推。聖誕假期漸近，但無礙新盤推售步伐，將於今日首度開售的西環維港峰，昨截收約三百票，超額逾約四倍；接棒推出的長沙灣喜韻，發展商昨晚首度加推，即盡推尚餘的一百伙，平均定價一萬六千四百八十元，與首張價單相同，屬原價加推，項目累收近一千七百票。

【信報】謂，花旗料港樓價來年升8%。花旗銀行預料，2015年香港GDP增速將為2.6%，主要受惠於下半年貿易轉好。該行經濟學家雷智顏預料，今年本港GDP增幅為2.3%，亦即意味明年會較今年微升，但明年首季度GDP增速或僅有2%，主要受旅遊消費所拖累。由於樓市需求依然強勁，以及預料美國將延遲加息，該行認為明年香港樓價可上升8%。

【太陽報】報道，傲璇終低頭，劈2千萬。超級豪宅年尾走勢轉差，上個禮拜再度出現流標嘅太古地產（01972）山頂區司徒拔道傲璇，昨日公布轉為公開形式發售。依新例公布所有未賣共8個單位價單，不過暫時安排今個禮拜五賣嘅，都係3個早排流標嘅2、6樓同埋地下複式B單位，全部單位都面對現實減價，較招標指引價減3.75至4.9%，今次以6樓減得最勁，售價3.9億元，減咗2,000萬元。

【成報】稱，11月細價舖成交佔比逾6成。根據土地註冊署數據顯示，今年11月本港舖位註冊量共錄167宗，按月急跌近60%，註冊金額約16.9億元，按月下挫46%。按佔比分析，當中價值低於500萬的成交錄104宗，佔整體成交量約62%。