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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年12月24日

【東方日報】指，康城6期地價七年高。發展商投地取態轉趨積極，地價出現谷底反彈迹象。港鐵（00066）將軍澳日出康城第六期昨日招標，補地價達約33.45億元，每方呎補價約2,269元，不僅較市場預期上限估價高出約8%，對比上月批出的第五期更爆升約21.1%，為日出康城項目七年來地皮呎價最高。

【明報】指，居屋反應熱，通宵派表，未畢業大學生先爭「上車」。房委會新一批居屋單位昨起派發申請表，樂富居屋銷售中心外一度出現過百人人龍，至晚上仍有大批市民排隊，房委會昨晚表示，首天已派出3.8萬份申請表及4.9萬份售樓書，將通宵排表。

【文匯報】指，會地明年擬推四新盤。今年賣樓創紀錄的會德豐地產，其常務董事黃光耀昨表示，明年計劃推售4個新盤共涉逾870伙，並期望明年賣樓成績再創新高。油塘住宅項目取名PENINSULAEAST，正申請預售樓花同意書，有機會明年3月至4月推售，成為集團明年頭炮新盤。

【星島日報】指，新盤交投1.6萬宗按年升五成。眾發展商適應一手新例下，一四年新盤市場恍如排山倒海推出，加上自用需求釋放下，全年一手盤成交量料逾一萬六千多宗，按年料急增逾一半，總交易額亦創歷年新高，成為賣樓最豐收年。

【太陽報】報道，租金唔輸蝕每月破頂。今年樓價繼續飆升，租金全年表現都唔輸蝕。睇番地產代理促成嘅租務個案，第四季由於係傳統租務淡季，所以十一月份租金升幅收窄番啲，只得0.4%，但以建築面積計，平均呎租25.2元，仍然做出連續六個月創新高紀錄。

【成報】稱，東環首批不收公司票。雖處風口浪尖，無礙新地（016）推樓。旗下東涌項目東環，部署節奏緊密，繼公布首批300伙價單後，昨日再開裝修示位，並同時收票。新地副董事總經理雷霆表示，預料項目反應熱烈，對銷情有信心。

【信報】謂，細單位明年料續跑贏大市。香港置業行政總裁李志成表示，隨着「佔中」暫告一段落，加上近期利好經濟消息頻傳，估計2015年樓價將平穩向上，升幅預料在5%以內，中小型單位價量較豪宅表現為佳，其中有不少地區的屋苑均有「尋寶」價值，中小型單位呎價預料將連續7年上升，跑贏大市。

【蘋果日報】說，紀惠8,380萬購大圍商場。大樓面商舖受追捧，紀惠集團斥8,380萬元購入大圍瑞峰花園商場，呎價逾7,500元，與附近的豪宅名家匯相若，回報逾4厘。

【新報】稱，越秀廣場商場傳8億易手。工商物業巿況未明，投資者或基金多為物業提升價值後，沽出套現賺取差價。巿場盛傳越秀地產（0123）持有的新蒲崗越秀廣場商場，再以約8億元易手，若成交屬實，將較業主早前意向價低約四成二。