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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年1月8日

【東方日報】指，未補價單位出租，兩年14宗。政府上月公布最新《長遠房屋策略》報告，公屋輪候冊人數屢創新高，多名立法會議員均要求政府善用公屋資源，避免有公屋單位長期空置，以加快配屋。署理運輸及房屋局局長邱誠武重申，部分空置單位因正進行裝修或等候分配，強調紀錄顯示公屋空置率不高，維持百分之二或以下。

【星島日報】指，追價潮帶動樓價月月破頂。全城追價「爭搶」住宅物業，帶領樓價愈升愈有；差估署昨公布，去年十一月份的住宅租售價雙雙再創新高，其中售價錄「八連升」，按月再升百分之一點四，令去年首十一個月，整體升幅就直逼百分之十二，同時，租金更一口氣連升九個月。

【明報】指，cMoneyHome創辦人：人工萬五仍可上車。人說，機會來時，最重要是快速抓住，不要畏首畏尾。黃美於2005年時還是一位年近30歲的普通打工女士，月薪不到1.5萬元，手頭只有約9萬元儲蓄，卻因認定樓市低潮已過而以九成按揭入市買樓，之後透過加按、換樓等財技，以及和朋友合作，現已是數層居屋及私樓的業主，物業市值以千萬元計。

【太陽報】報道，宏安奪大圍地專做細。多間中小型發展商入標競投嘅沙田大埔公路─大圍段住宅地，昨日由宏安（01222）以7.73億元擊敗7家財團奪得，每方呎樓面地價約莫5,221元，算係符合市場預期。

【蘋果日報】說，通利琴行第二代，回購2.5億豪宅。已有逾60年歷史的老字號樂器店通利琴行，自爆發家族成員糾紛後，涉及逾百億元家族物業出現變動。通利琴行於80至90年代先後購置多項豪宅，其中，中半山愛都大廈及淺水灣雙溪兩伙單位，近期分別由家族第二代成員有份的公司以2.47億元購入，不排除是家族內部轉讓。

【信報】謂，上月預售樓花2000伙批出。由卓能集團（00131）發展的荃灣汀九壹號九龍山頂，自2007年申請預售，因砍樹問題擾攘逾7年，上月終獲地政總署批出預售，涉及54伙，連同長實（00001）紅磡悅目等共5個樓盤獲批售樓，涉近2000伙，令去年全年獲批預售單位增至1.28萬伙，為2004年以後10年來新高。

【新報】稱，珠海「五州東方墅」售價87萬起。隨着廣珠澳大橋的發展，既拉近了香港與珠海的距離，珠海斗門的豪宅項目「五州東方墅」日前來港銷售40套洋房及10套別墅，入場費為87餘萬元人民幣起。

【文匯報】指，中環寫字樓，全球第二貴租。本港寸金尺土，物業租金之高一直名前全球前茅。世邦魏理仕昨公布的調查顯示，香港核心區寫字樓每呎每月租金高達163元，僅次於倫敦。

【成報】稱，上月工商舖買賣登記708宗，彈升50%。利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年指出，雖然長達79天的「佔中」事件在12月中旬才正式落幕，惟事件步入明朗化後，買家入市心態轉趨積極，令12月份的工廈、商廈及店舖成交全線大幅回升。