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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年1月13日

【成報】稱，港府擬推「廉價居屋」。新一份《施政報告》明日(14日)正式出爐，同樣是特首梁振英五年任期的「中間報告」，預料「房屋政策」及「青年工作」成為兩大焦點。據了解，《施政報告》計劃推出「廉價居屋」及以「公私混合發展」模式興建居屋，增加公屋單位流行性、加快居屋供應，並擬會一次性撥款成立「青年創業配對基金」，協助青年創業。

【東方日報】指，天榮站招標設分紅一成。曾兩度流標的港鐵（00066）天水圍輕鐵天榮站上蓋項目，昨第三度推出市場，將沿用「一口價」形式招標，不過今次引入固定10%的分紅比例，同時將車站重置費用降低至約2.5億元。

【太陽報】報道，新居屋超額18倍破紀錄。市民瘋搶居屋。新居屋昨晚截止申請，大批市民不理風雨爭取最後交表機會，希望一圓「上車」夢，截表前的「黃金兩小時」更創下千人交表的高峰，長長人龍攻入附近巴士總站。

【星島日報】指，300公頃「棕地」研釋放變住宅。為顯示當局紓緩房屋短缺問題的決心，特首梁振英明天發表任內第三份《施政報告》時，土地開發及房屋發展將會再次成為重點。消息指，除了提及一百五十幅綠化或GIC用地的最新改劃情況，當局將會重點帶出現時主要從事工業活動、被稱為「棕地」的新界鄉郊農地，是本港接的土地供應來源。

【明報】指，市建局福榮街收27份意向，平海壇街紀錄。除港鐵（0066）推出天榮站項目招標，市建局近日亦連環推出重建項目。上月底批出深水埗兩個海壇街項目後，昨就同區福榮街項目截收意向，並大收27份意向書，追平上次海壇街229A至G號數目，創近十年新高。

【信報】謂，中銀料今年樓價跌不足一成。中銀香港（02388）發表報告預期，利率極有可能今年開始上調，由於香港樓市不存在明顯炒賣行為，加上利率調整步伐溫和，故預料今年樓價僅有單位數字的跌幅。

【蘋果日報】說，將軍澳帝景灣，樓花期近兩年。新盤供應重鎮將軍澳，將又有長樓花期項目部署推售。信置（083）及嘉華國際（173）合作的66C2區項目今日命名，市傳物業名為帝景灣，樓花期長近兩年。

【新報】稱，山頂南區交投看漲兩成。踏入美國加息周期，巿場對住屋需求仍然持續，加上發展商繼續提供優惠促銷樓盤，令大部份新盤價格更貼巿，吸納巿場資金，主導一手巿場。有代理行預期今年群盤開售的港島區，新盤巿場看俏，同時帶動山頂南區交投上升兩成。

【文匯報】指，東環第三批超額登記24倍。東涌上車盤東環首兩批620伙持續熱賣，市場消息指，東環第三批加推159伙於過去2天亦錄得約4,000票登記，超額登記24倍，據悉，除了向隅客的復活票外，當中亦有約1,000票的新票源，該盤今日料會公布再加推新一批單位，有望於本周末一併推售。