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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年1月30日

【東方日報】指，又衰貪曾，前朝房策「幫人炒樓」。房屋委員會於九八年初推出租者置其屋計劃，原意是讓公屋租戶購買自住單位，令基層市民有機會「上車」，相關單位補地價後亦可於自由市場出售，但有學者指公屋的售價較私樓便宜，近年成為炒家狙擊目標，質疑政府變相「幫人炒樓」。

【文匯報】指，施永青：代客墊支非造市。地產代理監管局日前指有地產代理違規代客墊支，中原集團創辦人施永青昨表示，此舉只屬提高買家命中率，讓其可購入心儀單位，代客入票並無造市意圖，對樓價上升的影響甚微。

【星島日報】指，華明村呎價萬一膺全港公屋王。全城瘋搶細價樓，「呎價萬元戶」已不獨是私樓及居屋專美，雖然破頂潮早已蔓延至公屋市場，惟投資客亦加入搶購行列。

【明報】指，葵涌活化工廈，KC100意向呎租24元起。近期多個工廈活化項目相繼落成，並於市場上放售或放租，其中金寶集團持有的葵涌葵昌路商廈KC100，目前仍有8層寫字樓待租，意向呎租由24元起。

【成報】稱，代理料去年Q4私宅落成量3500伙。運輸及房屋局將新一份「私人住宅一手市場供應」將於今日公布，屆時除公布未來3至4年一手私人住宅供應外，亦會發表落成量資料。

【太陽報】報道，同區誕地王帶挈，觀塘舖嗌高65%放。觀塘鴻業街商業地王日前誕生，令區內業主對後市更看高一線，該區開源道63號福昌大廈地舖現以意向價6.6億元連約放售，相比三年前標售時意向價約4億元，高出約65%，意向呎價高達15.7萬元，若成功售出，將成為東九龍舖位呎價新高。

【信報】謂，新盤貨尾133伙紛提價散貨，深水埗菁盈雅軒狂加25%。二手樓市瘋搶樓潮重現，破頂成交不斷，刺激發展商賣樓亦變得更進取，甚至爆發加價狂潮。在過去3天共有9家發展商12個尾盤宣布加價，涉及133伙，加價單位最多為大埔嵐山I期的100伙，而深水埗菁盈雅軒加幅近25%為最勁。

【蘋果日報】說，「米奇則」單位索3,319萬，折實呎售1.86萬，貴絕青山公路。卓能集團（131）苦侯八年預售終於賣得的荃灣油柑頭新盤壹號九龍山頂，首批推出三十伙，平均呎價約一萬六千三百元，首十名買家可獲最高13.12%折扣。

【新報】稱，一手工廈買賣年減54%。工商物買賣明顯減慢，工廈現樓亦不例外，有代理行數據顯示，去年一手工廈買賣登記171宗，總值18.75億元，登記量按年下跌五成四，成交額微跌近4%。