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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年4月18日

【東方日報】指，「成報」遭入稟追租收樓。《成報》的母公司成報傳媒集團有限公司日前遭韓中文化投資有限公司，入稟高院申請清盤後；其同系公司昨被入稟高院追討卅五萬元欠租及要求收樓。

【信報】謂，蘇慶和：或不重建「無錢賺」項目，防市建局「失血」，新構想惹爭議。資產值逾200多億元的市區重建局，過去與發展商合作出售物業普遍有錢賺，但其委託的顧問公司麥肯錫最近做的一份「衡工量值」報告，道出市建局未來將面對嚴峻的財政風險，觸發市建局主席蘇慶和加緊「睇住盤數」，並提出多項與市建局一貫做法相反的新思維建議，引起內部矛盾。

【星島日報】指，錦田南擬先發展兩地，建8700單位。為釋放鐵路沿綫的發展潛力，政府與港鐵研究後建議在錦田南及八鄉一帶發展鄉郊式市鎮，經研究十四幅具潛力發展的住宅用地，決定率先發展當中的錦上路站及八鄉維修中心用地，料可先行供應八千七百個單位。

【文匯報】指，財仔高息難頂，業主付辣稅走。新盤連續推售下，各代理行周末日指標屋苑預約睇樓量未見大波動。惟另一邊廂，近日陸續收樓的荃灣昇柏山剛錄首宗二手成交，該業主選擇向財務公司借貸上會，最終因難以負擔高息，毅然選擇支付達56萬元的辣稅離場，情況令人關注。

【蘋果日報】說，屹立銅鑼灣42年，市值達200億，怡東酒店擬重建商廈。屹立銅鑼灣42年、區內唯一臨海的老牌酒店香港怡東酒店，為了提升價值密謀重建，業主文華東方酒店集團擬將市值高達200億元的現存酒店，改變用途重建成一幢商廈。酒店方面回應指，暫無重建時間表。

【新報】稱，辣招效應漸現，按市借勢調整。樓市表現反覆，成交量由去年底至今先升後回，今年農曆新年期間成交進一步放緩，令新取用、新申請及新批出按揭數字全線回落。儘管長假期結束後，樓市成交回順，不過2月底金管局推出第七輪收緊按揭措施，窒礙二手成交，即使市場雖有一手成交支撐，但欠缺大型焦點新盤，對樓市僅屬有限度支持。

【明報】指，少爺占2636萬進駐樂融軒，「長幼共融」樓王做價破頂。港股持續強勢，除刺激多個新盤錄得特色戶成交外（見表），連帶房協私樓亦再刷新最高做價紀錄。房協標榜「長幼共融」的筲箕灣樂融軒，最新以招標形式，售出屋苑最後一伙位處42樓B室的頂層特色戶，作價達2635.9萬元。

【太陽報】報道，股市飛升樓價獲支持。近幾天香港股民普遍「熱烈地彈琴熱烈地唱」，筆者也是其中之一。無他，內地利好消息頻傳，「放水」已成新常態，惠及本港股市最近牛氣沖天。反映目前資金氾濫，股市再度進入單日波幅動輒達1,000點的大時代。而在本港經濟持續「水浸」下，又會否令本港樓市出現近「水」樓「抬」的情況？

【成報】稱，中原指數最新報141.6點，跌0.54%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL報141.60點，按周下跌0.54%，上周創歷史新高後回軟，本周為歷史次高。