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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年4月21日

【明報】指，一級歷史建築1.3億放售。市建局效應令深水埗區內舊樓價值大升，不少業主趁機放盤，就連戰前舊樓亦於市場上放售。消息稱，被評為一級歷史建築的欽州街51、53號，現就於市場上以約1.3億元放售。

【蘋果日報】說，恒地曉悅加價最多21%。市區蚊型新盤貨尾瘋狂加價！人稱「四叔」的李兆基旗下恒地（012）長沙灣單幢新盤曉悅，昨日更新價單，將其中13伙細單位瘋狂加價，半年之內加價逾70萬元，加幅最多超過兩成，本周五晚推售。

【文匯報】指，城規條件辣，盧吉道酒店或告吹。備受爭議的盧吉道27號文物酒店發展計劃，城規會上周五最終批准申請，但顧慮到附近居民的反對，附加11項條款。業主「御冠」昨日以逾千字的新聞稿回覆，批評附加條款令酒店無法有效運作，或直接扼殺保育工作，最終可能需要放棄酒店和保育計劃。

【東方日報】指，新盤向隅客轉戰二手。多個新盤開售後極速售罄，抽籤向隅客即到二手市場尋寶。將軍澳二手市周末兩日速錄15宗買賣，較同期十大屋苑交投多四倍，其中日出康城單日錄三宗成交，首都有兩房戶反價15萬元後，仍獲買家以553萬元購入，實用呎價再破一萬元。

【信報】謂，尚築下月推，無意低市價賣。百利保（00617）部署開賣元朗尚築，最快下月推售，發展商揚言以不會低於市價發售，並有機會同步推售赤柱富豪海灣餘貨，項目尚餘19座洋房，市值超過20億元。

【新報】稱，美通脹難升，港按息仍低。美國就業市場不佳，以及伊朗與六國就核問題達成共識，料可結束經濟制裁後，伊朗石油將可以重新出口，造成國際油價出現壓力，令美國通脹持續低企。在這兩個重要因素之下，美國加息將會進一步押後，本港住宅按揭息率，仍會維持在低水平，置業需求持續穩定。

【星島日報】指，干德道31號下半年推。私募基金豐泰地產投資近日持續活躍，其中即將重推的豪盤何文田棗梨雅道三號，成為基金今年的頭炮，料在兩周內推出；另外，西半山干德道三十一號亦在第三至四季推出。

【太陽報】報道，元朗Mall界起風雲。政府未來大力發展新界西北等地區，料人口將快速增長，具相當發展潛力。劉Sir知道發展商已經睇準商機，積極拓展該區。新地（00016）旗下面積合共多達110萬方呎的元朗商場，剛命名為「YOHOMALL形點」，為新界西北規模最大嘅商場，總投資額高達55億元。

【成報】稱，逸港居500萬沽，創居二新高。一手新盤開售搶佔市場購買力，二手樓市繼續個別發展。這邊廂有業主睇淡後市，減價沽貨，另有優質單位於放盤之後即可吸引多個買家爭奪，並創出新高成交。