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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年5月20日

【星島日報】指，屋署：三月私宅動工落成俱升。政府加快推地，帶動私人住宅動工量急升，屋宇署昨公布，三月私宅動工量逾三千三百伙，首季「谷高」至六千五百伙，超去年全年總數，更創十一年來同期新高，而同月落成量為四百九十五伙，按月亦升近三倍。

【明報】指，黃宜弘擬新界北，建8萬呎零售飲食城。有發展商擬在邊境地區打造購物城之際，前立法會議員黃宜弘（圖）及太太梁鳳儀等相關人士，向城規會申請，將旗下新界北區打鼓嶺坪輋村一幅露天儲物地皮，發展成一幢3層高商用物業，估計涉樓面逾8.38萬方呎，提供零售及食肆樓面。

【太陽報】報道，樓價癲升租金如慢牛。金管局二月份出招收緊細價樓按揭，令部分業主轉售為租，加上呢排陸續有新盤入伙，租盤增加，搞到今年頭四個月平均實用呎租只升1.3%。

【東方日報】指，及時雨按揭業務料增30%。受惠發展商近期不斷推新樓盤帶動，及時雨信貸兩周內批出二十宗抵押物業備用信貸，以便新盤買家應付首期。及時雨貸款業務理想，料按揭業務上半年增三成，公司有計劃年內於新界西北或中上環開新分行。

【信報】謂，美聯預計私樓租金升5%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，截至去年底止，本港整體空置私樓逾4.32萬伙，創17年新低；加上第三季傳統租賃旺季將至，預料租金有望續升5%，全年租金看升8%，惟增幅仍跑輸樓價。

【蘋果日報】說，環宇海灣租金尋底。荃灣區是未來新盤重災區之一，潛在供應近2,400伙，面對供應有增無減，同區新盤環宇海灣租金未見起色。

【新報】稱，一手回氣，二手搶灘。一手持續熱銷，年內迄今一手私樓註冊量錄約6,785宗，佔同期整體一手私樓及二手住宅註冊量25,253宗約26.9%，該比率自2010年以來持續向上，由約9.4%逐步攀升至去年約25.3%，本年迄今更進一步達至約26.9%，連升5年，創2003年後12年新高。

【文匯報】指，峻瀅II兩成3房售緻藍天客。新盤銷售持續轉旺，長實旗下將軍澳峻瀅II將於日內開價，長實地產投資董事郭子威昨日表示，針對同系同區新盤緻藍天早前已登記客戶，決定每次推售峻瀅II的3房戶時最少撥出20%單位予此類客戶，以首批至少180伙計，會撥出近40伙留予他們選購，若反應好再調整預留比例。

【成報】稱，大南街一攬子物業意向價逾億元。深水埗及長沙灣一帶屬重建項目集中地，近年市建局及發展商積極於區內收購物業，以待日後作重建發展，市場預期區域前景亮麗。有投資客趁勢委託中原（工商舖）作獨家代理負責招標事宜，將3項位於大南街的優質物業推出市場，涉及資金約1.02億元。