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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年5月27日

【東方日報】指，白田居民請願，促擴新公屋面積。深水埗白田邨一三年起分階段清拆及重建，惟受影響居民不滿房屋署採用新設計，令致用以安置居民的新公屋單位面積大縮水，兩房單位面積由最早期和諧式設計公屋的約四百四十平方呎，大幅縮水至三百五十平方呎。

【太陽報】報道，富貴長者屋，養和駐診。房屋協會首個非資助的富貴長者屋計劃今年年底接受申請，該項目位於北角丹拿山，命名為「雋悅」，提供五百多個單位，年底入伙。房協首度與養和醫院及浸會大學中醫藥學院合作，於項目內開設醫療中心，住戶看醫生有八折。

【成報】稱，元朗住宅地下月招標，估值逾4億。本港住宅官地供應保持穩定。地政總署昨日公布，一幅位於元朗牛潭尾新潭路與碧豪苑第一街交界的住宅地將於6月26日開始，並將於8月7日截標。有測量師預計，由於地皮投資總額不高，加之近日地皮買賣氣氛向好，有測量師預計，發展商料積極出價入標，地皮估值約4.07億元。

【信報】謂，新居屋售41伙，青俊苑單日捧蛋。新居屋計劃昨天進行第三日揀樓，房委會數據顯示，全日售出41伙，每天沽售單位數目趨減，今期推出的2160伙中，累售129單位，佔總供應約6%。昨天售出單位仍以荃灣尚翠苑最受歡迎，全日沽29伙，佔售出單位約七成；元朗宏富苑僅售1伙，累售3伙；青俊苑則錄得零成交，開售3日僅售出4個。

【蘋果日報】說，爾巒業主反對新地毗鄰建樓。新地（016）遭元朗爾巒業主反對在旁起樓。新地部署系內元朗爾巒附近的下高埔村一帶申請興建4幢共316伙住宅，有關申請暫接獲近30個意見，雖然過半數支持，但有爾巒業主反對，甚至質疑新地沒有提過周邊會再起樓。

【新報】稱，臨近旺季，租金高追有力。各地樓價及租金持續飆升，美國樓巿疑現「租金危機」，租金升幅首見跑贏樓價，在剛需推升樓價下，租金負擔續增，觀乎地罕人多的香港情況更不遑多讓。一手繼續貼巿價熱賣，加上新居屋開始揀樓，上車潮流蔓延，住屋需求強盛，為樓價、租金升勢帶來支持。

【文匯報】指，中環商廈空置率，海嘯後新低。香港寫字樓租金貴絕大中華地區，仲量聯行最新研究報告顯示，受惠中資企業等租賃需求上升，中環寫字樓空置率於4月底跌至2.5%，為2008年11月金融海嘯以來新低。

【星島日報】指，天鑄將上樓書最快下周出擊。豪宅市場造好，發展商加快推盤步伐，其中，何文田大型豪宅盤天鑄部署如火如荼，將於短期內出擊吸客，發展商表示，於日內開放樓盤網站，周內會上載樓書並隨即開放示範單位，料最快下周推售。

【明報】指，冠華鏡廠4億掃星展舖。由星展銀行放售的一批物業，近期陸續售出，當中位於灣仔、西環、油麻地及北角的4個舖位，便獲冠華鏡廠及相關人士以約4億元大手購入。