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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年6月22日

【東方日報】指，調景嶺佛院抗收地，要求保留。屹立調景嶺半個世紀的普賢佛院早前被地政署收回土地，佛院負責人劉建國激動爬上屋頂燒手自焚抗議，現仍在院留醫。當局現已將佛院圍封，部分院內飼養的動物及財物未獲准搬走。

【信報】謂，洪水橋新發展區的創科前景。上星期規劃署和土木工程署展開「洪水橋新發展區規劃及工程研究」的第三階段社區參與，為期3個月內收集市民意見。當局已把洪水橋新發展區建設成香港新一代的新市鎮為目標，文件指出，在當區內除了提供約60100個新住宅單位外，亦會提供約150000個新就業機會。

【文匯報】指，司法覆核拖累，下季供地料僅5200伙。政府即將公布下季賣地計劃，按照原先計劃，下季可以推出的地皮應該有10幅，涉及約6,000伙，但因其中兩幅大埔住宅地正面對司法覆核，涉及約660伙，令下季可供應土地減至8幅約5,270伙，而本季連同港鐵及市建局，總供地則有6,200伙。

【星島日報】指，帝景收2800票，今開售VIVA天鑄接力推。一手市場主導樓市，各區群盤列陣出擊，共涉三個項目近二百伙，其中將軍澳帝景灣率先「打頭陣」於今日開售，市場消息指，項目截收二千八百票，錄超額認購；而紅磡VIVA及何文田天鑄亦接力於周中推售；本周推售新盤涵蓋中小戶至豪宅，搶吸各路用家及投資客。

【明報】指，投資者頻拆售車位。車位售價持續攀升，吸引不少投資者購入車位拆售，其中以資深投資者林子峰大手掃入領匯（0832）多個商場，並先後拆售筲箕灣東熹苑及藍田興田邨兩個停車場最為矚目，現時市場上正拆售的車位，就有資深投資者蔡志忠等人持有的柴灣永利中心車位，入場費約85萬元起。

【太陽報】報道，入伙盤唔憂租，拒平氹客。近幾個月租務市場需求都好穩定，所以最近入伙新盤租賃表現都唔錯，唔使似之前咁要低價先吸到租客。好似西南九龍THEAUSTIN入伙到依家一個多月，已有約20宗租賃成交，大細戶各佔約一半，月租約2萬至4.5萬元，實用呎租約39至55元，租金同九龍站上蓋屋苑相類似嘅單位差唔多。

【蘋果日報】說，銀行估價追不上。樓價急升，銀行估價有時追不上樓價升幅，以今次太古城南天閣高層單位為例，根據中銀、滙豐及恒生的網上物業估價系統，估價分別為984萬元、966萬元、1,003萬元，距成交價1,015萬元，估價不足約1%至4.8%。

【新報】稱，成功終需靠父幹。翻開報章，經常會見到新盤準買家，預算多少錢購入單位。或者是創業人士如何拼出新生意，預計幾年後可以回本。然而，提及如何得到第一筆資金，大多數都得到家人支持。別人家事的確不宜評論，而且不涉及公眾利益。不過，有個別父親都為自己子女而擔心。

【成報】稱，金鐘統一中心48車位標售。近期本港獨立車位有價有市，跑馬地禮頓山車位早前以430萬元成交，而上環的信德中心車位造價亦高達400萬元，可見高車位價破頂成交猶如雨後春筍盤湧現。