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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年7月16日

【東方日報】指，每平方呎近九萬元，山頂道貴絕全球。香港山頂道貴絕全球，名副其實是黃金路！外國奢華網站選出全球十大最貴街道，香港山頂道以平均每平方呎約八萬八千七百多元，成為全球最貴街道。

【明報】指，安柏投資總監梁偉民：港隨美加息3厘，樓價始回落。雖然港股近日顯著波動，本港二手樓價仍然硬淨。安柏環球投資顧問投資總監梁偉民接受訪問時表示，本港息口過去6年半持續低企，令借按揭買樓者的負擔能力增加，是支持樓價上升重大因素。

【太陽報】報道，補地價收入按季減55%。地政總署資料顯示，新地天水圍輕鐵天榮站項目涉及補地價金額15.1899億元，較其首次招標時補地價金額約26.86億元低約43.45%；而新地元朗峻巒I期亦額外補地價2.1979億元。

【香港商報】稱，5面臨拆村非原居民冀免審查上樓。新界已成為香港城市和經濟可持續發展的新起點，政府為解決香港長遠的房屋和發展需要，積極推動新界東北（古洞北）、洪水橋等多個地區發展，6月17日政府就「洪水橋新發展區規劃及工程研究（簡稱發展規劃）」展開第3階段諮詢，由於發展規劃影響或改變廈村鄉、屏山鄉及屯門的近20條村民和居民生活環境，故當地人士對發展計劃各有不同回響。

【文匯報】指，青衣休憩地建公屋，周五審議。政府早前向葵青區議會提出，有意將青衣青衣路及青鴻路交界的一幅約4公頃「休憩用地」，改為興建5幢公營房屋，預計可提供約3,800個單位，雖然葵青區議會要求政府擱置計劃，但政府剛向城規會建議修訂《青衣分區計劃大綱核准圖》，似未有意剎停該住宅項目，安排本周五審議。

【星島日報】指，維港．星岸快推售，海外客頻查詢。長實發展的紅磡豪宅項目維港．星岸推售進入直路。項目最快於下周開放示範單位及料於月內開售，首批將不少於六十五伙。

【信報】謂，股市波動買家少，綠表銀主盤流拍。綠表公營房屋銀主盤湧現，忠誠拍賣行昨天拍賣2個綠表銀主盤及1個綠表業主盤，惟全數未能售出。業界認為，由於該類銀主物業只售予綠表人士，合資格的買家少，加上近日股市波動，投資者採觀望態度，所以未能拍出是預料中事。

【蘋果日報】說，銅鑼灣舖租跌一成。受零售業表現持續下滑影響，第二季商舖租賃需求放緩，根據世邦魏理仕發表的研究報告指出，第二季整體舖租下跌5%，其中銅鑼灣街舖租金跌幅最為嚴重，按季下跌10.7%。

【成報】稱，上月工廈註冊錄384宗增17%。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示，6月份市場錄得384宗工廈買賣登記，涉及總值約38.54億元，分別按月回升17%及28%。至於上月只錄5宗逾億元登記成交，按月激增4倍；期內註冊金額同步按月攀升77%至約16.52億元。

【晴報】稱，首批料推100伙，喜薈力吸上車客。市區細單位有價有市，房協旗下長沙灣喜薈趁勢推售。項目預期首批推售單位有機會達100伙，而開價則會參考同系喜雅二手價及喜盈、喜韻價錢，項目今日開始開放示範單位予公眾參觀。